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-PROVISIONSFREI- ca. 150 m² lichtdurchflutete Büro-/ Gewerbefläche

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Juli, 5:53
Aufrufe: 3
ID: xy5MZWyD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbehof steht zurzeit folgende Fläche zur
Vermietung an:

ca. 150 m² Büro-/ Schulungs-/ Ausstellungsfläche
- 1. Obergeschoss
- zurzeit als Großraumbüro genutzt (Aufteilung in einzelne Büroräume möglich)
- sehr gute Belichtung mit natürlichem Licht durch diverse Fenster sowie Oberlichter
- Damen- und Herren WC-Anlagen

Bei Bedarf stehen auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

ENERGIE
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 2,20 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 134,90 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 27.04.2025

Lage

Der Hamburger Stadtteil Steilshoop befindet sich östlich des Stadtparks und der belebten Fuhlsbüttler Strasse. Sowohl der Hamburg Airport als auch das Zentrum der Stadt sind von hier aus gut zu erreichen. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Steilshooper Allee und nur wenige Fahrminuten vom Ring 2 entfernt.

Sonstige Angaben

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Hamburg

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