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**provisionsfrei** ca. 1.000 m² im modernen Gewerbepark im Düsseldorfer Süden

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 Juli, 8:43
Aufrufe: 1
ID: R4YY5GM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektbeschreibung

Dieser hochwertige Neubau-Gewerbepark wird in 3 Bauabschnitten auf einem ca. 16 Hektar großen revitalisierten Gewerbestandort errichtet. Die neue Bauphase hat bereits begonnen, sodass ab dem 3. Quartal 2016 neue individuelle Hallen- und Bürokombinationen zur Verfügung stehen.

Ausstattungsmerkmale:
- hochwertige und flexible Hallen-Bürokombinationen
- Andienung: ebenerdige Zufahrten / Rampenandienung
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Fensterbänder in den Hallenflächen für ständige Arbeitsplätze vorhanden
- RWA-Anlage
- stützenfrei
- modernster Bürostandard
- attraktive Gebäude mit Service- und Ausstellungsflächen für großhandelsorientierte Unternehmen

Freiflächen:
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- großzügige und freundliche Grünfläche auf dem Gelände

Lage

- dieser klassische Düsseldorfer Gewerbestandort liegt in Düsseldorf-Benrath
- die B8 verbindet nach ca. 7 km den Standort direkt mit der Innenstadt
- die A46 (Wuppertal/Neuss) und die A59 (Düsseldorf/Leverkusen) liegen beide ca. 5 Fahrminuten entfernt
- über die A46 besteht nach ca. 3 km Anschluss an das Kreuz Hilden A3 (Oberhausen/Frankfurt) / A46

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 1000,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m

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