Provisionsfrei - Büros in zeitloser Architektur - JLL 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5588 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5588 m²

Objektbeschreibung

- drei Hauptgebäudeeinheiten
- Eingangsbereiche mit repräsentativem Glasvordach
- 8-Personen-Aufzüge
- 1t - Lastenlifte
- großzügig bemessene Anlieferzone

Ausstattungsbeschreibung

- in Hallen und Treppenaufgängen Natursteinböden aus hellem Jura-Marmor
- hochwertige Teppichböden in den Büros
- komfortables Fußbodenkanalsystem
- abgehängten Decken mit integrierten computergerechten Lampensystemen
- die Fenster haben die Schallschutzklasse 5 (es ist das einzige Objekt mit dieser Schallschutzklasse)
- aussenliegender Sonnenschutz
- teilweise kann die IT-Verkabelung vom Vormieter übernommen werden

Die Aufteilung der Büro- und Gewerbeflächen ist variabel und kann den Wünschen der Mieter entsprechend gestaltet werden.

Lage

Das Objekt ist im Norden von München, in Hallbergmoos gelegen. In direkter Nachbarschaft haben sich namhafte Unternehmen wie SAP AG, Dätwyler Kabel + Systeme GmbH, Cisco Systems Deutschland GmbH, Cirrus Airline etc. angesiedelt. Ein Hotel der Mövenpick-Gruppe befindet sich ganz in der Nähe.

Sonstige Angaben

Besonderheit:
Es besteht ein Hol- und Bringservice im Haus zum Flughafen zum halben Taxipreis.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Ludwigstraße 6
80539 München

Tel. +49 (89) 290088-170
Fax +49 (89) 290088-144
[email protected]
www.joneslanglasalle.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 02.04.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 61,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 136,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 14300,00 m², Bundesland: Bayern