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Provisionsfrei! Bürohaus/Werkswohnung mit Gewerbehalle in Lintel

Preis: 1.392,60
Region: Rheda-Wiedenbrück, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 Juli, 2:54
Aufrufe: 2
ID: GyJKPxx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.392,60

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.392,60

Mieterprovision: Keine Mieterprovision zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,20

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die gewerbliche Immobilie besteht aus einer Lagerhalle, Büroräumen und einer Werkswohnung. Die Gesamtnutzfläche dieses Objektes beträgt ca. 633 m².

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt beinhaltet ein Bürohaus mit einer Werkswohnung sowie eine Lagerhalle mit einer Lagerbühne. Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 179 m² und die Halle hat eine Fläche von ca. 454 m².
Die Werkswohnung kann als Büro oder Wohnung genutzt werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rheda-Wiedenbrück im Ortsteil Lintel an einer voll ausgebauten Straße. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A2, den Stadtkern Rheda-Wiedenbrück sowie an das Zentrum von Gütersloh und Bielefeld.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Energiekennwert Wärme: 64,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 32,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 143 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Heizungsart: Öl-Heizung

Die Mietkosten verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

Auf Wunsch des Mieters kann die Gewerberaumfläche kurzfristig im nördlichen Bereich erweitert werden. Dort steht eine weitere Grundstücksfläche von ca. 4.000 m² zur Verfügung.

Für alle weiteren Fragen und näheren Details zum Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns doch zur Vereinbarung einer Besichtigung einfach an!

Stichworte:
Gesamtfläche: 633,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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