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PROVISIONSFREI - Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Frauenkirche - JLL 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 5:24
Aufrufe: 3
ID: 04goPLl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5517 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5517 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 65.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Historischer Altbau und Neubau. Der Neubau wurde im Jahre 1970 erstellt und 1992 saniert. Zuvor wurde die Löwengrube als Büroeinheit vom Privatbankhaus Hauck Aufhäuser gesamtheitlich genutzt.
Die noch zu vermietende Gesamtfläche beträgt ca. 5.517 m². Die Löwengrube bietet flexible Büroraumlösungen. Die kleinstmögliche Flächeneinheit beträgt ca. 209 m². Im 5. Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick auf die Frauenkirche. Stellplätze bietet das Parkdeck als auch die Tiefgarage im Objekt.

Lage

Das Objekt ist direkt in der Münchener Innenstadt gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Frauenkirche und dem Schäfflerhof. Der Marienplatz, Odeonsplatz als auch Karlsplatz/Stachus sind fußläufig entfernt. Die Liegenschaft ist eingebunden in die Fußgängerzone mit hervorragender Infrastruktur. Über den nahe gelegenen Altstadtring sind alle umliegenden Autobahnen schnell und bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Immobilien finden Sie unter https://gewerbeimmobilien.jll.de/bueros/m0870.

JLL
Ludwigstraße 6
80539 München

Tel. +49 (89) 290088-125
Fax +49 (89) 290088-144
[email protected]
www.joneslanglasalle.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.11.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 65,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 75,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 12300,00 m², Bundesland: Bayern

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