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*Provisionsfrei* Büroflächen in Top-Lage von Bonn
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 324 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 324 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 67.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1991 erstellte, 4-geschossige Bürogebäude verfügt über zwei repräsentative Eingangsbereiche (mit Vorfahrt).
Derzeit stehen folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
Haus Nr. 1
Erdgeschoss ca. 243 m²
Haus Nr. 2
2. Obergeschoss ca. 324 m²
ENERGIEKENNWERTE:
Haus Nr. 1
Energieträger:Erdgas schwer
Heizenergieverbrauchskennwert: 71 kWh/ (m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 67 kWh/ (m²*a)
Haus Nr. 2
Energieträger:Erdgas schwer
Heizenergieverbrauchskennwert: 87 kWh/ (m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 96 kWh/ (m²*a)
gemäß jeweils Energieverbrauchsausweis vom 26.02.2010.
Insgesamt moderne Ausstattung; beispielhaft sei angeführt:
- 2 Personenaufzüge
- Eingangsbereich mit Foyer über 2 Etagen (repräsentativ)
- ausreichend Teeküchen und Sanitärbereiche
- tlw. außenliegender Sonnenschutz
- tlw. flexible Bürotrennwände
- Gaszentralheizung
- klimatisierte Serverräume
Bezug kurzfristig möglich.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Mietpreise betragen:
Büroflächen € 11,90 / m²
Tiefgaragenstellplätze € 60,-- / St.
jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei !
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Lage
Sehr werbewirksame und verkehrsgünstige Lage südlich des Bonner Bundes-viertels mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und schnellen Anschluss an das überörtliche Autobahnnetz (Südbrücke - Flughafen).
In der Nachbarschaft befinden sich die Zentralen Telekom, Postbank und Deutsche Post AG Post Tower sowie das als Veranstaltungs- und Tagungsort bekannte Bonner Hotel Maritim.