PROVISIONSFREI - Büroflächen im Kölner Prestigeobjekt - JLL 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1439 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1439 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die exklusiven und repräsentativen Büroflächen des 17-stöckigen Kranhaus Süd sind mit einer Gebäudetechnik ausgestattet, die auf dem Niveau der heutigen technischen Möglichkeiten liegt und allen Anforderungen an die Ausstattung moderner Büroräume gerecht wird. Als Beispiel sei hier genannt, dass das Kölner Prestigeobjekt seine Kühlenergie unter Verwendung des Rheingrundwassers gewinnt. Glastrennwände im Galeriegeschoss lassen viel Tageslicht in die Büroflächen und schaffen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Abschnitt des Rheinauhafens, auf der so genannten Halbinsel Yachthafen. Der Rheinauhafen liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Kölns im Anschluss an den der Altstadt vorgelagerten Rheingarten und erstreckt sich von dort weiter - auf einer Länge von etwa zwei Kilometer - bis in den Bereich der beliebten Kölner Südstadt. Alle umliegenden Autobahnen sowie die Innenstadt und der ÖPNV sind schnell und bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 07.07.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 45,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 46,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 19600,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen