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**provisionsfrei** Büroflächen an hervorragendem Standort

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 6 März, 2:56
Aufrufe: 2
ID: P4DY5xO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 369 m²

Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter bei Abschluss eine 5-Jahres Vertrages, siehe sonstige Angaben inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 369 m²

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein reines Bürogebäude, welches im Jahre 1990 errichtet wurde und sehr gepflegt ist.

Die extrem gute Lage Nähe Messestadt Riem und der Anbindung A 94 und dem Stadtteil Zamdorf sind hier besonders ansprechend.

Die Staffelmiete wird in einem persönlichen Gespräch verhandelt und angeboten.

Die hier angebotene Fläche befindet sich im Bauteil C

Ein entsprechender Grundrissplan im Detail wird auf Wunsch gerne nachgereicht. Für die Erstinformation dient der beigefügte Grundrissplan der gesamten Etage.

Sollte Bedarf an Lagerflächen bestehen, so stehen diese zu einem Betrag ab 6,00 € pro qm zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Wichtiger Hinweis zum Energieausweis
Da die Angaben bezüglich des EnEV 2014 derzeit nicht vorliegen, weisen wir darauf hin, dass der entsprechende Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt wird bzw. in dem Objekt auf den gut sichtbaren Aushang hingewiesen wird.

* Raumaufteilung nach Mieterwunsch
* Teppichboden
* natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Dreh-/Kippfenster
* außen liegende Jalousien
* 4 großzügige Eingangsbereiche
* 8 Personenaufzüge
* 330 Tiefgaragenstellplätze
* 47 Außenstellplätze

Lage

Anschlussstelle Munchen Zamdorf A 94 fuhrt in westlicher Richtung in nur wenigen Fahrminuten in die Innenstadt
sowie in östlicher Richtung zur Ortsumgehung A 99 und zur Neuen Messe Munchen

Die Busline 137 befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und dient als Zubringer zu U 4 und zur U-Bahnlinie 4.

Sonstige Angaben

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragen / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sollte es zu keinem Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren kommen, so hat der Mieter für die Provision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer aufzukommen.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 10615,00 m², vermietbare Fläche: 369,00 m², Büroteilfläche: 369,00 m², Grundstücksfront: 40 m, Bundesland: Bayern

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