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Provisionsfrei! Büroflächen 15 min. von Charlottenburg an der A115 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 103 m²
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Keine Provision
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 103 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Büroflächen befinden sich in einem 5-geschossigen Bürogebäude mit beheizbarer Lagerhalle und zahlreichen Parkplätzen, das 1992 im Industriegebiet Potsdam-Süd gebaut wurde. Das Bürogebäude wurde vorteilhaft konzipiert, dass alle Räume sehr hell bzw. sonnig sind und die technische Ausstattung viele besondere Möglichkeiten bietet:
- Menschen mit körperlicher Einschränkung können stufenlos von außen jede Etage betreten.
- Die Flächen können flexibel als Einheit oder in getrennten Flächenblocks genutzt werden.
- Die Flächen können als Büros, als Tagungs- oder Bildungsräume genutzt werden.
- Die Halle ist für Produktion sowie Lagerung geeignet.
- Eine voll eingerichtete Dienstwohnung kann für Übernachtungen angereister Mitarbeiter genutzt werden.
- Die zahlreichen Parkplätze auf dem abgeschlossenen Gelände bieten sicheres Abstellen von Firmenfahrzeugen - und Maschinen.
Gute Synergieeffekte entstehen auch durch die in dem Objekt angesiedelten Firmen.
Die Büroflächen können insgesamt oder anteilig angemietet werden.
Die Gesamtfläche: 1.106 m² (1. OG + EG)
Die Büroflächen im 1. OG: Block 1 (103 m²) + Block 2 (256 m²) + Block 3 (357 m²)
Die Büroflächen im EG: 390 m²
Zusätzlich wird eine beheizbare Halle mit Tageslichtband im Dach angeboten, insgesamt 2.000 m², die ganz oder anteilig angemietet werden kann. Die Kaltmiete für die Halle beträgt 2 €/m² p.m., die Betriebskostenvorauszahlung für die Halle beträgt 1,20 €/m² p.m.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Büroflächen:
- 2 Fahrstühle im Bürogebäude
- EBK in jedem Büroblock
- WCs getrennt nach Damen und Herren in jedem Büroblock
- viel Tageslicht in allen Räumen
- Sonnenschutz mit Rollläden und Innenjalousien
- viele PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Natalja Beyer
Büro 030 24727413
Mobil 0179 5121005 oder 0178 1412108
[email protected]
Vom Team der REAL ESTATE STUTTGART - seit 2005 auf dem Berliner Markt für Wohnimmobilien.
Wir haben die Daten sorgfältig recherchiert. Dennoch können wir einen Irrtum nicht ausschließen. Eine zwischenzeitliche Vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Lage
Das Objekt liegt in ca. 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Potsdam-Drewitz (A 115) und ist somit mit KfZ bestens erreichbar.
Das Industriegebiet ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Von der Bushaltestelle, die sich um die Ecke von unserem Objekt befindet kann man die S-Bahn Rehbrücke und Potsdam-Zentrum bequem erreichen. Mit der Bahn dauert die Fahrt zum Zentrum Berlins ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg