Provisionsfrei - Bürofläche in zentraler Ecklage!

Kaltmiete: € 520,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 520,00

Mieterprovision: keine Mieterprovision

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,22

Nebenkosten: € 180,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 72 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in guter zentraler Lage von Gütersloh. Vermietet werden Büro- oder Praxisräume im 1. Obergeschoss. Ein Personenaufzug befindet sich im Treppenhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroetage besteht aus 3 Räumen, einer Kaffeeküche, einer Toilette mit Handwaschbecken sowie einem Balkon.
Die Räumlichkeiten wurden Ende 2008 komplett renoviert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde ein neuer Teppichboden verlegt, die Wände wurden tapeziert und gestrichen und die komplette DV Verkabelung wurde neu verlegt.

Die zentrale Heizungsanlage wurde 2014 neu eingebaut.

Lage

Die Büroräume befinden sich angrenzend an die Fußgängerzone in der Innenstadt von Gütersloh. Umliegend befinden sich diverse andere Geschäfte, Büros und Gastronomie. Parkmöglichkeiten ergeben sich in den umliegenden Parkhäusern sowie in den Seitenstraßen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 182 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich 19% MwSt.

Besichtigungswünsche stimmen wir gerne telefonisch mit Ihnen ab. Ein Exposé erhalten Sie per E-Mail oder auf dem Postweg.

Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Mietinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bekannt. Vielen Dank im Voraus.

Stichworte:
Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen