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PROVISIONSFREI bei JLL: Repräsentative Büroflächen im Landmarkbuilding 1

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 8:08
Aufrufe: 3
ID: K1xxAQk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1595 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1595 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das bekannte Hansator sticht in der Duisburger Innenstadt mit seinen 12 Geschossen deutlich hervor und bildet das Entree zur Fußgängerzone. Die Büroflächen sind über eine freundliche Eingangshalle zu erreichen. Ausgestattet ist das video-überwachte Objekt mit einer wärmegedämmten Fassade und einer modernen Aufzugsanlage. Stellplätze können im hauseigenen Parkhaus angemietet werden.

Lage

Das Hansator gilt als das Eingangstor zur Duisburger Innenstadt. Nur unweit entfernt befindet sich die Fußgängerzone Sonnenwall. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 59, die in nur wenigen Minuten erreicht werden können. Eine optimale Anbindung an den ÖPNV ist durch die naheliegenden Bus- und U-Bahn-Haltestellen ebenfalls gewährleistet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis beträgt je nach Fläche € 8,00 - € 9,00 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29

[email protected]
www.jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.12.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 38,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 73,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 5165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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