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PROVISIONSFREI - Bauernhaus mit Scheune und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

Preis: 158.000,00
Region: Otterbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 Juli, 10:45
Aufrufe: 3
ID: L4Eeprw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 595 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 595 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 365.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein Anwesen für die Familie mit großem Platzbedarf, denn Platz gibt es hier in Hülle und Fülle.

Das Raumprogramm des Wohnhauses bietet Ihnen im Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Bad sowie 5 Zimmer im Dachgeschoss und ein weiteres Bad.

Das Haus ist voll unterkellert, zudem bietet die Scheune mit den Außenmaßen 14x10 m sehr viel Lagerfläche.

Hinter dem Haus und der Scheune befindet sich ein kleiner Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Bauernhaus wurde um 1900 erbaut, es befindet sich in einem guten Zustand, die Bausubstanz kann man mit sehr gut bezeichnen. Einige Renoverungsarbeiten sind jedoch vom neuen Eigentümer vorzunehmen (z.B. Wasserleitungen).

- Kunststofffenster
- Gasbrennwertgerät 2013
- Elektro 1989 neu

Lage

Sambach ist ein Ortsteil von Otterbach im Kreis Kaiserslautern. Im benachbarten Otterbach gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im knapp 10 Kilometer entfernten Kaiserslautern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Otterbach. Sambach liegt an der B270 und nur 5 km vom Autobahnanschluss Kaiserslautern West an der A6 entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 365.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung / Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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