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Provisionsfrei! Außergewöhnliche Lage 1

Preis: 49.900,00
Region: Burg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Februar, 7:51
Aufrufe: 1
ID: GyOZprd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.900,00

Wohnfläche: ca. 71.37 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 71.37 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 326.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Außergewöhnlich ist hier die Lage, das Haus liegt auf einer Erhöhung mit Blick über Burg. Die Immobilie selber braucht etwas Zuwendung. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Nordmark und wurde im Jahre 1960 erstellt.

Ein Anbau mit 2 Zimmern wurde nachträglich errichtet. In den Bauunterlagen wurde keine Baugenehmigung gefunden und die Erbengemeinschaft kann auch keine Auskunft geben, daher müsste eine Nachgenhenmigung erfolgen, hier sind wir gerne behilflich.

Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen und einem dänischen Kamin. Die Aufteilung vom EG und Keller entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen, das Dachgeschoß ist nicht ausbaufähig.

Lage

Das von uns angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in dem Luftkurort Burg in der Nähe vom Ortskern.
Burg wird auch als " Perle der Westküste" bezeichnet. Der Luftkurort mit fast 5000 Einwohnern hat alles, was man zum Leben braucht: Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Freibad und der Bahnhof mit der stündlichen Verbindung Hamburg/Westerland.

Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten an der A23 und hat die direkte Verbindung Heide/Hamburg oder man nutzt die kostenlose Fähre über den Kanal. Auch die Seebäder Büsum und St. Peter-Ording sind in einer knappen Stunde zu erreichen.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind für den Käufer Provisionsfrei!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 13.00 Uhr, per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Stichworte:
Nutzfläche: 117,53 m², Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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