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Provisionsfrei: attraktive Logistikimmobilie 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Lagerhalle innerhalb eines größeren Logistikobjekts mit einem mehrstöckigen Bürogebäude.
Die gesamte Mietfläche beträgt 10.300 m², davon stehen aktuell 5 Hallen mit jeweils ca. 3.100 m² Fläche sowie 300 m² Büro- und Sozialfläche zur Verfügung.
Diese Adresse ist daher ideal für ein Unternehmen das sowohl Lagerfläche, als auch repräsentative Büroflächen sucht. Die hervorragend gelegenen Lagerhallen und Büroräume sind gut zu erreichen für Kunden und Geschäftspartner.
Ausstattungsbeschreibung
Zentralheizung
belastbarer Betonfußboden, mit 5 t/m² Bodenbelastbarkeit
20 PKW-Stellplätze
je Halle 2 Sektionalrolltore (mit Elektroantrieb), Halle 5. 2 Stck. Betonrampen, rückwärtige Betonrampe 15 m lang
Rampe
8,00 m UKB
Brandmeldeanlage mit Aufschaltung auf Feuerwehr
derzeit nur Halle 1 beheizbar über Zentralheizung aus dem Bürogebäude
Lage
Gesamtfläche von 4 Millionen m², von denen 3,6 Millionen m² direkt auf Euskirchen verteilt sind.
In diesem Industriegebiet sind renommierte Firmen zu finden.
Die Kontraktlogistikhalle ist sehr gut über die A 1 (Heiligenhafen-Saarbruecken, die sogenannte Hansalinie) und die A 61 (Netherlands-Hockenheim) zu erreichen.
Die Verbindung mit der B 51 und der B 56 führen schnell nach Bonn. Der nächste internationale Flughafen ins Köln-Bonn, welcher ungefähr 45 km nordöstlich von Euskirchen entfernt ist.
Eine eigene Bahnhofstation und diverse öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus verbinden Euskirchen mit den umliegenden Städten.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 3400,00 m², Verwaltungsfläche: 1254,00 m², Sonstige Fläche: 105,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen