*Provisionsfrei* Attraktive Lager- /Logistikflächen in Autobahnnähe A 67

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,59

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt bietet großzügige, helle Lager-, Logistik- und Büroflächen. Insgesamt können ca. 2.436 m² Lagerflächen und ca. 1.015 m² Büro- und Sozialflächen (Option) genutzt werden. Die Flächen sind -nach Absprache- teilbar.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 LKW-Rampenandienungen
- Deckenhöhe 12,50 m (UKB)
- Bodenbelastung 5t / m²
- Industrieboden/Estrich
- Lager von Gefahrstoffen (WGK 1) bis WGK 3 realisierbar
- Lichtband, seitlich
- Lichtkuppeln/Rauchabzugskuppeln
- Gas-Heizungsgebläse
- Ultraschall-Rauchwarnsystem
- Außenbeleuchtung/Rampenandienung

Lage

Der Standort Gernsheim liegt zwischen den Städten Groß-Gerau und Mannheim und bietet eine optimale Anbindung zu den Autobahnen A 67 in Fahrtrichtung Mannheim/Frankfurt und/oder A 5 Frankfurt/Karlsruhe.
Die Bundesstraße B 44 Groß-Gerau/Mannheim führt unmittelbar am Gewerbe- und Industriegebiet entlang.
Zusätzlich ist der Anschluss zum Rhein durch den Containerhafen Gernsheim gegeben. Der Flughafen Frankfurt Rhein-Main ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Anmietung der Gewerbefläche erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Ausreichend befahrbare bzw. befestigte Freiflächen für LKW´s sowie PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.

***Optional können auch Büroflächen angemietet werden***

Energieausweis:
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Unverbindliche Angaben:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler hinsichtlich unserer hier getätigten Angaben bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2500,00 m²