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Provisionsfrei - attraktive Büros zu attraktivem Preis

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 11:13
Aufrufe: 3
ID: PyzaxWM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5500 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5500 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Provisionsfrei - attraktive Büros zu attraktivem Preis

Objektbeschreibung

Das Objekt hat eine H-förmige Struktur und besteht aus zwei parallelen Gebäudeteilen. Ein Teil besteht aus jeweils 4 beziehungsweise 7 Obergeschossen und einem 4-geschossigen Verbindungstrakt. Der Eingangsbereich ist erst vor Kurzem modernisiert und in eine Lounge-Area umgestaltet worden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen werden in Absprache mit dem Mieter im Rahmen des Standartausbaus des Eigentümers, ausgestattet. Die Raumaufteilung ist flexibel. In den Einheiten befindet sich jeweils eine Teeküche, Hohlraumboden und ein elektrischer, außenliegender Sonnenschutz. Die abgehängten Decken verfügen über eine integrierte BAP-Beleuchtung. Die Raumtiefe beträgt 5,55m bei einem Achsmaß von 1,50m. Besonders attraktiv ist die Raumhöhe, sie liegt bei mindestens 3,00m. Im Objekt befinden sich 4 Personenaufzüge.

Auf Wunsch ist die Teilung dieser Einheit ab ca. 325,00 m² möglich.

Lage

Die Anbindung an das Autobahnnetzt A3, A44, A52, A57 ist optimal. Die Buslinien SB 51, 729, 756, 758, 829, 834, 838 sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnlinen U78 und U79 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten mit ÖPNV erreichbar und der Flughafen ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energiekennwert Wärme: 44,0 kWh/ (m²a) kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18,6 kWh/ (m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
Gesamtfläche: 1280,97 m², Büroteilfläche: 325,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m

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