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**provisionsfrei** Attraktive Büroflächen im Technologiepark Hanau-Wolfgang zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1020 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1020 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Das dreistöckige Gebäude ist ausgestattet mit einer Zugangsberechtigung per Transpondertechnik, Videosprechanlage, Verschlussüberwachung pro Fenster, Alarmaufschaltung, EDV-Raum separat klimatisiert, EDV mit Cat 7 Topologie, Synchroner Breitbandanschluss für höchste Übertragungsgeschwindigkeiten und außerdem ist ein Satellitenanschluss möglich.
Des Weiteren erfolgt die Kühlung über Multisplit-Raumklimageräte in jedem Büro mit einer Luftwärmepumpe, die Verkabelung wird durch jeden Mieter eigenständig nach Wunsch installiert, der Sonnenschutz erfolgt über integrierte Sonnenschutzfolie an den Fenstern.
Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,70 Meter im ausgebauten Zustand die Rohdecke liegt deutlich höher.
Ausstattungsbeschreibung
Büroflächen:
- Zugangsberechtigung per Transpondertechnik
- Videosprechanlage
- Verschlussüberwachung pro Fenster
- Alarmaufschaltung
- EDV-Raum separat klimatisiert
- EDV mit Cat 7 Topologie
- Synchroner Breitbandanschluss für höchste Übertragungsgeschwindigkeiten
- Satellitenanschluss möglich
- Kühlung über Multisplit-Raumklimageräte in jedem Büro mit einer Luftwärmepumpe
- Verkabelung wird durch jeden Mieter eigenständig nach Wunsch installiert
- Sonnenschutz erfolgt über integrierte Sonnenschutzfolie an den Fenstern
- Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,70 Meter im ausgebauten Zustand
Lage
Der Technologiepark Hanau-Wolfgang liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 45 und A 66 sowie direkt an der vierspurigen
B 43a. Diese Schnellstraße verbindet die Autobahnen A 3 (Frankfurt - Würz-burg) mit der A 45 (Gießen - Hanau - Aschaffenburg) und der A 66 (Frankfurt - Fulda).
Das Green Building liegt am östlichen Rand von Hanau, im Technologiepark Hanau-Wolfgang, der auf über 20.000 m² Büro-, Produktions- und Lagerflächen bietet. Er grenzt an den Industriepark Wolfgang mit seinem innovativen Produktions- und Forschungszentrum und internationalen Unternehmen in den Bereichen Materialtechnologie, Chemie und Pharma. In unmittelbarer Nähe liegt das Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum Argonner Park mit Ärzten, Supermarkt, Discounter, Apotheke, Drogerie und Café.
Sonstige Angaben
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