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Provisionsfrei: Attraktiv vermietet - Wohnung im Akazienkiez!
Preis: € 173.184,00
Kostenübersicht
Preis: € 173.184,00
Provision: Keine Käuferprovision.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mitten im beliebten Akazienkiez: Sanierter Altbau, attraktiv vermietet - ein interessantes Kaufangebot für Kapitalanleger!
Die gut geschnittene Einzimmerwohnung ist u. a. mit abgezogenen Dielenböden, einer schönen Einbauküche und einem modernen Duschbad attraktiv ausgestattet.
Alle zum Mietverhältnis relevanten Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung.
Das Haus aus der Gründerzeit wurde 2007/08 umfassend saniert und modernisiert. Die Straße, eine sehr schöne, ruhige Wohnstraße mit erstklassiger Verkehrsanbindung (U Eisenacher), wird durch alte Straßenbäume und schöne Stuckfassaden geprägt.
Ausstattungsbeschreibung
+ attraktive anfängliche Mietrendite (4,41%)
+ Duschbad
+ Einbauküche
+ Dielenböden
+ sanierter Stuckaltbau
+ Verkauf im Ist-Zustand
+ ruhige, zentrale Wohnlage
+ gute Verkehrsanbindung
+ Tiefgaragenplatz optional im Nachbarhaus
Lage
Schöneberg - schon immer eine beliebte Wohnadresse - steht sowohl für quirlige, bunte Vielfalt als auch für bürgerliches Ambiente. Viele Straßenzüge Schönebergs besitzen noch die alten, schön restaurierten Gründerzeitfassaden, so auch die Merseburger Straße, die sehr ruhig in einem beliebten Viertel, dem Akazienkiez, liegt.
In dieser urbanen, beinahe gemütlichen Gegend um Goltz- und Akazienstraße findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht (und darüber hinaus): Kleine, individuelle Geschäfte, den Bäcker- und Gemüseladen an der Ecke, schicke Cafés und Restaurants aller Art und für jeden Geschmack. Mittwochs und samstags trifft man sich auf Berlins bekanntestem Wochenmarkt, dem Winterfeldtplatz.
Mit dem U-Bahnhof Eisenacher Straße (U 7) gleich um die Ecke und diversen Buslinien auf der Grunewald- und Hauptstraße hat man eine erstklassige Verkehrsanbindung. Wer Sehnsucht nach etwas Grün hat, ist im nahen Volkspark Schöneberg gut aufgehoben.
Sonstige Angaben
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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 41,00 m², Nutzfläche: 41,00 m², Wohnfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2008