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***!!!PROVISIONSFREI!!! ÄRZTEHAUS IN BÜDERICH, HELLE (ZAHNARZT)PRAXIS- ODER BÜROFLÄCHE...***
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 143 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 143 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Praxis- und/oder Büroräume liegen im zweiten
Obergeschoss eines gepflegten Ärztehauses
in bester Lage von Meerbusch-Büderich.
Als erstes fällt dem Betrachter der repräsentative
Empfangsbereich ins Auge.
Durch Ihre perfekte Raumaufteilung bietet sie alle
Möglichkeiten die Räumlichkeiten für jede Art von
Arztpraxen oder Bürogemeinschaften zu nutzen.
Optimalerweise eignet sich das Objekt, durch die
vorherige Nutzung eines Kieferchirurgen,
als Zahnarztpraxis.
Die 143m² verteilen sich auf den eleganten
Empfangsbereich, einem hellen Wartezimmer, drei
Behandlungsräume, drei Laborbereiche, einen
Büroraum, einer Küche, sowie zwei Toiletten.
Machen Sie sich ein eigenes Bild und vereinbaren Sie
einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem
Team...
Ausstattungsbeschreibung
Bei betreten der Praxisräume, fällt einem direkt der
hochwertige Empfangsbereich auf.
Der öffentliche Bereich, sowie die Behandlungsräume
sind mit einer
hochwertigen Hochglanzfliese ausgelegt.
Die Laborräume, die Toiletten,
und die Küche sind weiß gefliest.
Der Wartebereich ist mit einer Glasfront vom Empfang
abgetrennt, die Behandlungsräume haben edle
Glastüren.
In den Behandlungsräume befindet sich eine
Klimaanlage.
Lage
Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und
hochwertigsten Gewerbelagen in direkter Nachbarschaft
zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Im Ortskern von
Büderich sind zahlreiche Fachgeschäfte des täglichen
sowie des gehobenen Bedarfs angesiedelt,
Dienstleistungen jeglicher Art, Ärzte aller
Fachrichtungen sowie ein vielseitiges
Gastronomieangebot. Ein kleiner, aber feiner
Wochenmarkt findet hier zweimal in der Woche statt.
Das hohe soziale Niveau, der charmante dörfliche
Charakter und die perfekte Infrastruktur prägen die
besondere Lebensqualität in Büderich. Die nahe
gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie
Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige
Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Innenstadt oder
den Internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie
in ca. 15 Fahrminuten. Es besteht eine gute Anbindung
an das öffentliche Verkehrsnetz; insbesondere sei auf
die ausgezeichnete Straßenbahnverbindung
hingewiesen. Das Leben und Wohnen in Büderich ist
lebens- und liebenswert.
Sonstige Angaben
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des
Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl
und dem individuellem Verbrauch und sind somit
variabel.
Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns
ausdrücklich vor.
Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer
persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team
unter der Rufnummer: 0172 66 93 935
Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes
Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden