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PROVISIONSFREI - ARBEITEN MIT BESTEN AUSSICHTEN - BÜRO-/PRAXISRÄUME - KAUF mgl.! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Eine moderne Architektur und zeitgemässe Baustandards schaffen Lebensräume mit hoher Qualität. Durch die markante Lage ist das Bürogebäude prägend für das Eingangsbild des Rieselfeldes.
Das sechsgeschossige Gebäude ist geprägt von einer anspruchsvollen Gestaltung und hochwertigen Materialien. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 4100m².
Die Flächen sind so konzipiert, dass es auch möglich ist, eine Büro-/Praxisgemeinschaft unterzubringen. Das flexible Raumkonzept ermöglicht Anmietungen ab 200m².
Die Raumaufteilung und Ausstattung der Büroflächen können individuell, gemäss den jeweiligen Anforderungen noch gestaltet werden.
Die Sanitäreinrichtungen und Küchenräume werden in einem einwandfreien Zustand übergeben. Die geräumigen Büroflächen mit grossen Fenstern erlauben eine vielfältige Raumaufteilung.
Die Grundausstattung wird vom Vermieter getragen. Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung können realisiert werden.
"kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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WICHTIGER HINWEIS:
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind.
Wir danken für Ihr Verständnis.
In Freiburg dominieren die wachstumsstarken und innovativen Dienstleistungen: Rund drei Viertel aller Arbeitsplätze sind in diesem Sektor angesiedelt.
Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz sowie der hohe Anteil an Besuchern bilden ein grosses Plus für diesen Standort. Die Studenten aus der ganzen Welt verleihen Freiburg ein besonderes Flair.
Durch die Lage im Dreiländereck ist ein grenzüberschreitender ÖPNV mit den Nachbarn Frankreich und der Schweiz von besonderer Bedeutung.
Der gemeinsame Flughafen Europort Basel-Mulhouse-Freiburg liegt nur ca. 60 km entfernt und kann mit dem PKW oder dem Airport Bus erreicht werden.
Der naheliegende Anschluss an die B31 und die B3 sowie an die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Rieselfeld ist verkehrsberuhigt und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Stadtbahnlinie 5 der VAG schafft eine ideale und komfortable Anbindung zur Stadtmitte.
Sonstige Angaben
12,30 ?/m²/Monat/zzgl. MwSt.
Stellmöglichkeiten: sep. Kellerbereich / Anzahl der TG-Stellplätze 45 / jeweils mtl. ? 50,00 zzgl. MwST.
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: 01.09.2016
Erstbezug, zentrale Lage, hochwertige Ausstattung, KfW-55 / Effizienshaus
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SERVICE FÜR DEN EIGENTÜMER / VERMIETER:
Die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie ist unsere langjährig entwickelte Kernkompetenz.
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IHR N&N IMMOBILIEN-TEAM
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Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m²