PROVISIONSFREI!!! AHRENSBURG -MODERNE BÜROFLÄCHE IN GUTER LAGE 1

Kaltmiete: € 940,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 156.4 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 940,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 156.4 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 195.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Durch das Glastreppenhaus ist der Eingang des Hauses hell und freundlich. Es besteht die Möglichkeit vom Parkplatz der sich hinter dem Gebäude befindet und durch einen Zaun gesichert ist das Haus zu betreten.
In direkter Nähe zum Eingangsbereich befindet sich ein großer Raum, der sich als Empfangsraum mit Wartebereich eignet. Den Flur weiter entlang sind zwei hervorragende Behandlungs- bzw. Büroräume, die durch die Ausböschungen mit Tageslicht gut belichtet werden. Der darauf folgende Raum kann hervorragend für Büromaterial wie Kopier genutzt werden. Auf Grund des großzügigen Schnittes der Küche kann ebenfalls der Personalraum intrigiert werden. Der letzte Raum ohne Belichtung eignet sich sehr gut als Archiv.
Alle Räume sind hell und freundlich in pastellgelbe Ton gehalten und mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung, Kabelkanälen mit Telefon- und EDV-Verkabelung ausgestattet. Durch großzügige Ausböschungen werden die Räume gut belichtet. Die gesamte Fläche ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet.
Zu den Büros können mehrere Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter angemietet werden.

Lage

Ahrensburg liegt im "Speckgürtel" der Hansestadt Hamburg und ist eine gewachsene Stadt mit überregionaler Bedeutung. Sie besitzt ca. 33.350 Einwohner. Das Gewerbegebiet der Stadt hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A1 und ist sowohl über die Abfahrt Ahrensburg als auch über die Abfahrt Bargteheide schnell und einfach zu erreichen. Die Stadt Ahrensburg ist im Hamburger Raum und in Schleswig-Holstein ein bedeutender Wirtschaftsstandort.

Nahe dem Gewerbegebiet West von Ahrensburg und am Ortsanfang befindet sich das attraktive Bürogebäude. Für Mitarbeiter oder Kunden ist die U-Bahnhaltestelle Ahrensburg-West in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befindet sich dort eine Buslinie, die in die nur wenige hundert Meter entfernte City von Ahrensburg sowie zum Bahnhof führt. In etwa 25 Minuten kann man durch Regionalbahnverbindung den Hamburger Hauptbahnhof oder auch Bad Oldesloe erreichen.

Sonstige Angaben

Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 156,40 m², Bundesland: Schleswig-Holstein