Provisionsfrei ab 3 Jahre Mietvertrag.Attraktives Bürogebäude, Nähe Messe

Kaltmiete: € 9,00

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

DIESES ANGEBOT IST MIETER-PROVISIONSFREI AB 3 JAHRE VERTRAGSLAUFZEIT!!

Wenn Sie ein repräsentatives, modenes Bürogebäude, in zentraler Lage, zu einem attraktiven Mietpreis suchen, sind Sie hier an der richtigen Adresse.
Der freundliche Eingang ist mit bodentiefen Fenstern und hellem Marmor ausgelegt. Zwei Aufzüge bringen Sie in die einzelnen Stockwerke. Fast alle Etagen haben einen schönen Skylineblick.
Der Mietpreis richtet sich nach den Gestaltungsmerkmalen und den Vertragsmodalitäten. Der m² beginnt in der vorhandenen Ausstattung bei monatlich € 9,00 zzgl. der gesetzl. MwSt. von 19 %. An Umlagen sind pro m² monatlich € 3,50 , bei jährlicher Abrechnung, zu zahlen.
Frei zur Verfügung stehen noch weitere ca. 280 m² Bürofläche. Eine Etage hat ca. 500 m² Bürofläche zuzüglich ca. 30 m² Allgemeinfläche für Toiletten und Küche. Die Etagen sind mit neuen Toiletten und die Decken mit neuen Tageslichtlampen ausgestattet worden. Der vorhandene Teppichboden wird schamponiert übergeben.
Die Gestaltung kann individuell vereinbart werden und bedingt eventl. eine Änderung der m²-Preise.
Parklätze können zum Preis von € 45,-- zzgl. MwSt., pro Stellplatz, dazu gemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Individuell gestaltbare Büroflächen, nach Mieterwunsch.
- Hochwertige Beleuchtung mit neuen "Tageslichtlampen".
- Elektronisches Zugangssystem
- Neue und moderne WC-Anlagen.
- Teeküche
- Sonnen-Aussenjalousien auf der Südseite
- Moderne Zentralheizung
- 2 Personenaufzüge
- Eingangshalle in Naturstein
- Doppelverglasung der Fenster
- Cat 7 Verkabelung
- Geschoßzähler für Wasser und Heizung
- Stellplätze ( auf Wunsch gegen Aufpreis )

Ausstattungsvarianten sind möglich. Sie können eine Veränderung des Mietpreises ergeben.

Dies sollte in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Lage

Frankfurt am Main ist mit über 667.000 Einwohnern die größte Stadt Hessens und nach Berlin, Hamburg, München und Köln die fünftgrößte Deutschlands. Als Zentrum des Banken- und Messewesens, der Literatur und Kultur ist Frankfurt in der ganzen Welt bekannt.
Heute hat Frankfurt als Sitz der Europäischen Zentralbank, der Bundesbank, der Deutschen Börse und der Messe Frankfurt weltweite Bedeutung und gehört als einzige deutsche Stadt zu den zehn Alpha-Weltstädten. Dank ihrer zentralen Lage gehört die Stadt mit dem Frankfurter Flughafen, dem Hauptbahnhof und dem Frankfurter Kreuz zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Europas.
In der engeren Region Rhein-Main leben heute etwa 1,8 Millionen Menschen,
Eine Besonderheit Frankfurts ist seine Skyline, deren Wolkenkratzer zu den höchsten Gebäuden Europas gehören.

Das Gebäude befindet sich in gefragter Bürozentrum-Lage in Bockenheim ( City-West ), in Nähe der Messe und des Autobahnzubringer.
Eine optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Personennahverkehrsmitteln, wie Bus und Bahn ist gegeben. Der Hauptbahnhof, sowie der Flughafen ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Infrastuktur; nur einige Minuten zum Stadtkern Ffm.-Rödelheim.

Sonstige Angaben

Besichtigungen, Gespräche, Verhandlungen und Exposés sind für Sie kostenlos. Erst mit Unterschrift des Mietvertrags ist vom Mieter an die G u H Immobilien die übliche Courtage in Höhe von 3,57 netto Monatsmieten inkl. MwSt., vom vereinbarten Mietpreis, zu zahlen.
DIESES ANGEBOT IST MIETER-PROVISIONSFREI AB 3 JAHRE VERTRAGSLAUFZEIT!!
Die Angaben sind vom Eigentümer und konnten überwiegend nicht geprüft werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie der Adresse füllen Sie bitte das als pdf-Datei hinterlegte Formular, "Objektnachweis und Courtageversprechen" vollständig mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse aus und faxen dieses an die Nr.: 06192-979484 oder neu scannen und per Mail an [email protected] schicken.

Wir werden uns danach so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sie können uns natürlich auch telefonisch unter den Telefon-Nummern: 06192-979483 oder 0178-4729390 erreichen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Bürofläche: 135,00 m², Bundesland: Hessen, 6 Etagen