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Provisionsfrei, 6.000 - 20.000 m² Logistikfläche / 2-seitige Andienung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Objektbeschreibung
Das ca. 43.181 m² Grundstück ist 2005 mit 3, durch Brandschutztore verbundenen, Brandabschnitten bebaut worden. Die 2-seitige Andienungszone ermöglicht optimale Logisitkabläufe und eine flexible Teilung. Moderne, direkt angebundene Büro- und Sozialflächen sind vorhanden. Das Areal ist eingzäunt und bietet 100 PKW- und 10 LKW-Stellplätze. Das Objekt verfügt über einen Bahnanschluss.
Ausstattungsbeschreibung
- Hallenhöhe: 12 m UKB
- Andienung: Rampentore / 2 ebenerdige Zufahrten
- Bodenbelastung: 60 kN/m²
- Objektschutz: RWA / BMA / Sprinkler
- Heizung: Luftgebläse / Gas
- Betriebsgenehmigung: 6 bis 22 Uhr
- Baujahr 2005
- Gleisanschluss: ja
Lage
Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus:
Westen: Angrenzung an die Metropolregion Düsseldorf über die A3 oder die A46 in ca. 24 km
Süden: Klön ist über die B229 und die A3 in ca. 30 km zu erreichen.
Norden/Osten: Anbindung an das Ruhrgebiet und Wuppertal über die A46, A1, A43 und A44
Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind in ca. 35 Minuten zu erreichen
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 21000,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen