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PROVISIONSFREI 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Charme in Monheim-Baumberg. Ideal für die junge Famie

Preis: 195.000,00
Region: Monheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 8:27
Aufrufe: 3
ID: K48bwE1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 249,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die großzügige Vierzimmerwohnung mit großer Loggia in Südwest Lage ist optimal geschnitten, wie aus dem Grundriss zu entnehmen ist. Über den geräumigen Dielenbereich, in dem sich auch ein großen Einbauschrank befindet, erreichen sie alle Räume der Wohnung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großes Wannenbad mit BD, separates Duschbad, ein Gäste WC und eine große Küche.

Im Keller steht ein Münztrockner zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit die Waschmaschine im großen Badezimmer anzuschließen. Zur Wohnung gehört auch eine Kellerraum, sowie eine Tiefgarage, die direkt über den Fahrstuhl zu erreichen ist.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Fernwärme

Bemerkungen
Zentralheizung in jedem Raum, Fliesen in den Bädern, Laminat und Teppichböden, neuwertige Kunstoff-ISO-Fenster, Markise, Waschmaschinenanschluss im Bad, Gegensprechanlage, Aufzug, Kabelfehrnsehen.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstrasse. Der Stadtteil Baumberg liegt zwischen Köln und Düsseldorf. Zum Rhein sind es nur ein paar Gehminuten und Baumberg bietet durch seine Randlage ein ruhiges Wohnen, kann aber durch die direkte Nähe zu Düsseldorf und Langenfeld mit einer guten Anbindung punkten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen

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