Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Hersfeld-Rotenburg (Kreis)
Provisionsfrei 3,5 Zimmer - Rotenburg - mitten in der Altstadt
Kaltmiete: € 460,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 460,00Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 2 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 90.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines 3 geschössigen Wohnhauses mit Spielwarenladen im EG. Das Gebäude wurde erst 1981 errichtet, ist massiv gebaut und nur außen mit der typischen Fachwerk-Optik ausgestattet.
Lage
Das Haus liegt absolut zentral inmitten in der Altstadt von Rotenburg. Insofern sind gute Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten gegeben.
Einige Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus (Anwohner-Parkberechtigungsscheine). Ansonsten liegt in 50 Metern Entfernung ein großer kostenloser öffentlicher Parkplatz;
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
- Die Wohnung ist ab dem 01.01.2017 zu mieten (nach Absprache auch bereits früher).
- Insgesamt 3 Zimmer mit zusätzlich schönem Eßraum direkt an der offenen Küche. Schöne Raumaufteilung: WZ (22qm), SZ (14 qm), Ki.zi. (13 qm), Kü. (8 qm) + angrenzemdem Eßzi. (7 qm), Bad (5qm), Balkon (2,5 qm),Gäste- WC (2qm), Flur, etc. (9 qm); große Holzfenster in Fachwerkoptik. Zusätzlicher Keller-Lagerraum (8qm) + Waschmöglichkeit.
- Küche, Bad und Gäste-WC sind mit neuen Fliesen saniert. Schlafzimmer mit neuem Laminatboden. Küche wird unmöbliert vermietet!
- Balkon-Holzfussboden ist neu verlegt.
- In den Räumen wurden neue Heizkörper eingebaut (zum Teil mit programmierbaren elektronischen Thermostaten), die durch eine neue sparsame zentrale Gas-Brennwertheizung gespeist werden. Zudem sind 2015 neue Wärmeschutzfenster Auf Basis der derzeitigen Gaspreise wird durchschnittlich mit monatlichen Heizkosten zwischen 50,- und 60,- EUR gerechnet. Die sonstigen Nebenkosten betragen ca. 100,- EUR.
- Die Gesamt-Warm-Miete ist somit aktuell mit ca. 620 EUR pro Monat anzugeben;
(... die Fotos im Anhang zeigen die Räume hauptsächlich vor der letzten Vermietung; aktuelle Bilder mit neuen Heizungen, neuem Laminat und Fliesen erst nach dem Auszug der aktuellen Mieter!)
Besichtigungstermine:
... ab sofort kurzfristig möglich (telef. Vereinbarung);