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Provisionsfrei !! 200m² Büro-/Praxisfläche, Hanauer Landstraße, in der Nähe der EZB 1
Kaltmiete: € 2.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.000,00
Nebenkosten: € 500,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 132.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
200 m² Büro- oder Praxisfläche mit großem Eingangs- oder Empfangsbereich, drei Einzel-WC`s und sieben Räume in verschiedenen Größen. Auch geeignet zur Vermietung einzelner Büros einer Bürogemeinschaft. Der Fußbodenbelag wird mit in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter ausgesucht und durch einen Fachbetrieb verlegt.
Die Elektrik wurde bereits auf den aktuellen technischen Stand gebracht.
Ein PKW-Stellplatz steht dem Mieter im Innenhof zur Verfügung.
Zuletzt wurden die Räume als Arztpraxis genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenbelag nach Wunsch des neuen Mieters, 3 WC`s, umlaufende Kabelkanäle Rollläden.
Hausmeister vor Ort (Nachbargebäude)
Lage
Unweit der neuen EZB, des Zoos und des Clementinen-Krankenhauses. Direkt davor ist eine Straßenbahnhaltestelle, dort verkehren die Linien 11 und 14, die S-Bahnstation ist nur ca. 20 m entfernt. Von da aus geht es in alle Richtungen (Knotenpunkt). City-Ring direkt über die Hanauer Landstraße zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter Tel. 06104-669031 (Frau Sonnemann)