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PROVISIONSFREI - 2-Zimmer Gartenwohnung in zentraler Lage
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Erdgeschoss- Gartenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und befindet sich in einem guten und intakten Zustand.
Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 22 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse mit eigenem, (Sondernutzungsrecht) eingezäunten Gartenanteil.
Die Küche mit Einbauküche und das Schlafzimmer mit ca. 12.5 m² sind ebenfalls zum Garten ausgerichtet.
Das innenliegende Bad bietet eine Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 12.000,-€ zusätzlich zu erwerben ist.
Ausstattungsbeschreibung
*Wohnzimmer: Parkettboden, Zugang zur Terrasse und in den Garten
*Küche mit Einbauküche, Parkettboden
*Schlafzimmer: Parkettboden
*Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, weiße Fliesen
*Kellerabteil
*Tiefgaragenstellplatz für 12.000,- Euro käuflich zu erwerben
Lage
Landsberg am Lech - Die Stadt am Fluss - ist nicht erst neuerdings ein beliebter und sehr
begehrterter Wohnort mit viel Lebensqualität.
Die wunderbare Altstadt mit Ihren traditionellen und zugleich modernen Bauten, bereichern das Stadtbild und verleihen einen charmanten und zugleich modernen Eindruck.
Das romantische Landsberg bietet ein wunderbares Erholungsgebiet entlang des Lechtals mit zahlreichen Seen, Wäldern und natürlich die Nähe zu den Alpen oder auch dem Ammersee bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich sehr zentral und doch sehr ruhig in der Nähe des Englischen Gartens und dem Wildpark direkt am wunderschönen Lech.
Von hier aus sind Sie nur wenige Geh- oder Fahrminuten vom Lechufer und dem Altstadtkern entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in nächster, teilweise fußläufiger Nähe.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage machen die schöne und gemütliche Wohnung zum perfekten Wohlfühlort.
Die Auffahrt auf die A 96 sowie die B 17 Richtung Augsburg-Füssen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kindergarten, Schulen, öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
** Provisionsfrei **
Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei.
Monatliches Hausgeld 145,00 Euro
Kaufpreis Wohnung: 199.000,-€
Kaufpreis Tiefgarage: 12.000,- €
Gesamtkaufpreis: 211.000,-€ (Provisionsfrei)
Stichworte:
Bundesland: Bayern, Befeuerungsart: Erdgas