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PROVISIONSFREI !!! 2.480 m² Logistikhalle mit 60m Rampe Flughafen BBI - A100 - 2 min - S-Bahnhof Altglinicke 1min entfernt 1
Kaltmiete: € 4,84
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,84
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,84
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Areal mit rund 80.000 m² ist mit drei hochwertigen, modernen Massivlagerhallen, zwei Bürogebäuden und mehreren Nebengebäuden bebaut.
Insgesamt befinden sich auf dem Gelände 12.000 m² Einzelhandels- und Lagerflächen sowie 4.000 m² Büroflächen.
Auf dem Gelände befinden sich zur Zeit 14 Mieter aus dem Handels- und Dienstleistungsbereich.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene beheizte Halle mit 2.480 m² verfügt über eine 60 m lange überdachte Rampe sowie derzeit 4 Rolltore. Die Anzahl der Rolltore kann erweitert werden.
Es stehen ausreichend Stellplätze für LKw´s und PKW´s zur Verfügung.
Unmittelbar daneben befindet sich ein dreigeschossiges Bürogebäude. Derzeit könnten rund 900 m² Büro-/Sozial-/Lagerräume nach Bedarf angemietet werden, die von der Halle direkt betreten werden können.
Der Rohbau besteht aus Stahlbeton (3-schiffig). Die Lagerhöhe beträgt 7,80 m. Die größte stützenfreie Fläche misst 24 x 24 m.
Lage
Flughafen:Der Gewerbepark Paradiesstraße liegt im Berliner Bezirk Treptow, Ortsteil Bohnsdorf am Flughafen Schönefeld, ab ca. 2017 der Single-Flughafen von Berlin BBI (Berlin-Brandenburg-International)
Autobahn: Das Areal befindet sich im uneingeschränkten (24 Stunden) Gewerbegebiet von Bohnsdorf, im Südosten von Berlin, im Stadtteil von Treptow. Es grenzt unmittelbar am Autobahndreieck der kürzlich umnummerierten Autobahn A 117 und der vierspurigen Bundesstraße 96 a an.
ÖPNV:Der Bahnhof Altglienicke ist 100 m entfernt. Von dort aus ist der S-Bahn Ring mit den Linien S9, S45, ohne umsteigen die Innenstadt zu erreichen. Buslinien sind im Umkreis von 100 m erreichbar. Die Buslinie Nr. 363 hält direkt vor dem Objekt.
Die Entfernung zum Abfertigungsgebäude des Flughafens beträgt 3 km, zur Stadtmitte (Alexanderplatz) sind es 20 km (ca. 25 Fahrtminuten). Zur City-West (Kurfürstendamm) sind es über die A113 ca. 20 Fahrminuten. Das Gelände befindet sich gut sichtbar zwischen dem Ortskern von Bohnsdorf und der Abzweigung vom Autobahndreieck.
Sonstige Angaben
Auf dem Gelände stehen bei Bedarf weitere Büro-, Werkstatt-, Lager- und Serviceflächen (zum Teil mit Rampenanlieferung) zur Verfügung.
Die Flächen werden PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer angeboten.
Die Halle wird derzeit weniger als 4 Monate im Jahr beheizt, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Plant der Mieter die Halle länger als 4 Monate zu beheizen, wird ein Energieausweis erstellt.
Der Mietpreis gilt für das Jahr 2015.
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 1 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden