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Provisionsfrei! 2.000m² ebenerdige Poduktions-/ Lagerhalle direkt an der A1! Büro zusätzlich möglich
Kaltmiete: € 7.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.000,00
Mieterprovision: keine zusätzliche Provision für den Mieter! zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985-1998
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 109.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zum 01.01.2017 bieten wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Halle mit zusätzlicher Bürofläche aus dem Baujahr 1985 und 1995 an. Sie befindet sich auf einem ca. 13.500m² großen Grundstück mit weiteren Büro- und Hallenflächen im Gewerbegebiet Stuhrbaum direkt an der Autobahn A1.
Die Halle hat eine Fläche von ca. 2.000m², ist ebenerdig über vier Sektionaltore (ca. 5x4,20m) zu bedienen und mit einem schwerlast geeigneten Betonboden ausgestattet. Die Innenhöhe beträgt ca. 7 Meter und die Halle ist über eine Gasgebläseheiung beheizbar. Die integrierten Lichtbänder an den massiven Außenwänden sorgen für eine natürliche Beleuchtung.
Zusätzliche Bürofläche befindet sich seitlich an dieser Halle und kann zusätzlich angemietet werden. Es stehen diverse Büroräume, Abstellräume und Sanitäranlagen zur Verfügung. Die renovierten Büroräume sind mit Teppichböden, Brüstungskanälen und Deckenleuchten ausgestattet.
Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich zahlreiche Pkw-Stellplätze. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Ausstattungsbeschreibung
Halle 1 - ca. 2.000m²:
- beheizbar
- Betonboden
- massive Außenwände mit Lichtbändern
- ca. 7m Innenhöhe
- Starkstrom
- Deckenbeleuchtung
- 4 ebenerdige Sektionaltore (5x4,20m)
- Pkw-Stellplätze
Lage
Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort.
Das Gewerbegebiet Stuhrbaum grenzt direkt an Bremen und verfügt über eine gute Anbindung an die A1 (Abfahrt Brinkum), sowie die Bundesstraßen B6, B51 und B322. Der Bremer Flughafen ist ca. 6km, der Bremer Hauptbahnhof ca. 8km und das GVZ ca. 12km entfernt.
Die Hallen befinden sich in sehr guter Sichtlage an einer Hauptverkehrsstraße gelegen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 15.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Derzeit stehen auf dem Grundstück noch diverse weitere Büro- und Hallenflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten sind je nach Nutzung abzustimmen.
Halle 1 - ca. 2.000m² + Büro - € 7.000,- ab 01.01.2017
Halle 2 - ca. 1.673m² + ca. 143m² Büro - € 5.500,- ab sofort
Halle 3 - vermietet
Provisionsfrei bei der Anmietung dieser Immobilie fällt für den Mieter keine weitere Provision an!
Stichworte:
Gesamtfläche: 2000,00 m², Bundesland: Niedersachsen