provisionsfrei - 1.400 m² Hallen- und Produktionsfläche auf 4.900 m² Grundstücksfläche

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1440 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4916 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Halle: Sichern Sie durch Kauf die Zukunft Ihres Unternehmens ....

Die moderne, 1996 errichtete, ca. 1.440 m² große Hallenfläche liegt im Herzen Elmshorns auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.900 m² und dient hervorragend als Lager-, Montage- oder als Produktionsfläche. Das stützenfreie Objekt ist befahrbar und bietet eine überdachte Außenfläche.

Nutzen Sie die interessante Zinssituation, um durch den Kauf einer vielseitigen Immobilie Standortsicherheit für Ihr Unternehmen zu erzeugen.

Ein Besuch vor Ort wird Sie sowohl von der Lage als auch von der Qualität unseres Angebotes überzeugen. Sprechen Sie uns einfach an.

Energieausweis:
Für dieses Gebäude muss kein Energieausweis ausgestellt werden.

Begründung: Die ENEV 2014 gilt lt. §1 Absatz 3.9 nicht für Gebäude die nach ihrer Zweckbestimmung auf eine Innentemperatur von weniger als 12 Grad Celsius oder jährlich weniger als vier Monate beheizt sowie jährlich weniger als zwei Monate gekühlt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Stützenfreie Hallenfläche

- Bauweise: Stahlskelett mit vorgehängten Trapezprofilblechen,
innen mit Dampfbremsfolie kaschierter Mineralwolle;

- Dach: Stahltragwerk mit Querpfetten, 120 mm Dämmung;

- 2 ebenerdige Tore ( 4,00 m x 5,00 m ) zur Durchfahrt der Halle vorhanden, sowie ein Seitentor

- Seitlich überdachte Außenfläche

- Hinterhof zum Rangieren oder als Lagerfläche nutzbar

- Gute Lichtverhältnisse durch Dachkuppeln

- Sozialraum und WCs vorhanden

- Erschließung eines Bürotrakts möglich (In Abstimmung mit der Baubehörde)

- Heizung: Gas-Dunkelstrahler in Halle vorhanden

- Deckenhöhe ca. 6,14-6,60 m UKB

Lage

Elmshorn ist eine aufstrebende Mittelstadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und liegt etwa 32 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Sie ist die größte Stadt des Kreises sowie die sechstgrößte des Bundeslands.

Eine gute Anbindung an die A23 und die B431 ist gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich in etwa 100 m Entfernung. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). DIRCKS IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei einer Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich und vermitteln Ihnen fachlich und kompetente Finanzierer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ihre DIRCKS IMMOBILIEN
Frau Wiebke Dircks

Stichworte:
Hallenhöhe: 6,14 m, Bundesland: Schleswig-Holstein