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Provisionfrei und bezugsfertig ! 4 Zimmer Wohnung in Bacharach zu verkaufen !
Kaufpreis: € 89.900,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 196.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, befindet sich im alten Kern von Bacharach.
Die Wohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus. Das Mehrfamilienhaus ist in den 90ziger Jahren sehr aufwendig saniert worden (über 300.000€ wurden investiert).
In diesem Jahr 2015 ist noch der Brenner der Heizung und die Öltanks ausgetauscht worden.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Esszimmer (ursprünglich 2 Räume), zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Wohnküche (ca. 13,6 m²) mit Einbauküche und einen Flur. (Siehe auch Grundriss)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ausstattung
* Einbauküche
* SAT-TV
* neue Laminatböden
* Kunststofffenster
* DSL
Die Wohnung ist freigestellt und kann sofort übernommen werden.
Wir bieten im gleichen Objekt noch eine weitere Vier-Zimmer Wohnung mit ca. 83m² (auch freigestellt) an. Diese wird zur Zeit noch als Ferienwohnung angeboten und ist regelmäßig gebucht. Vielleicht eine interessante Variante für einen Kapitalanleger.
Ferner haben wir noch eine 2 Zimmer Wohnung (ebenfalls im gleichen Objekt) mit ca. 60 m² Wohnfläche, diese ist zur Zeit vermietet und hat eine Jahresmieteinnahme von 3.600,00 € KM.
Unser gesamtes Angebot umfasst folgende Wohneinheiten:
4-Zimmer Whg. 86 m² = 89.900 € - frei
4-Zimmer Whg. 83 m² = 86.300 € - frei
2-Zimmer Whg. 60 m² = 59.600 € - vermietet
Energieausweis liegt vor!
Alternativ kann auch das gesamte Haus mit 4 Wohnungen erworben werden. Preis auf Anfrage!
Ausstattungsbeschreibung
* Einbauküche
* SAT-TV
* neue Laminatböden
* Kunststofffenster
* DSL
Lage
Bacharach, das reizvolle kleine Weinstädtchen, liegt an einer der schönsten Stellen des Mittelrheins im Tal der Loreley und ist damit Teil des UNESCO Weltkulturerbe. Ein Bahnanschluss und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Bacharach vorhanden. Der Autobahnanschluss liegt in dem nur ca. 13 km entfernten Rheinböllen oder in die andere Richtung in Bingen. Beides erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Freistellung: sofort bzw. nach Vereinbarung -
Kaufpreis: 89.900,- EUR -
Provisionsfrei -
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz