PROV.-FREI!! "neue" Büroflächen 236qm in Johannis, dem Kreativviertel in Nürnbergs Westen 2

Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Mieterprovision: Ab einer Mietlaufzeit von mind. 5 Jahren übernimmt der Vermieter die Provision. Sollten Sie sich für eine kürzere Mietlaufzeit entscheiden, so beträgt die Mieterprovision 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. - verdient und fällig bei Vertragsunterschrift.

Nebenkosten: € 1,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gewerbezentrum Johannis II
Hier ist der Raum für Ihre Kreativität

Büro, Praxis oder Ausstellung
Sport oder Schulung
hier bleibt kein Wunsch offen!!!

Gewerbeflächen mit dem einmaligen Charme eines alten Industriebaus aus der Jahrhundertwende, direkt an den Pegnitzauen mit 236qm ( Flächen ab 125 bis über 1200qm stehen zur Verfügung) werden nach Mieterwunsch ausgestattet

Die aktuell offen gestalteten Etagen erlauben kurze Wege und hohe Kommunikation!
( Unterteilung und Ausbau nach Ihren Wünschen )

Im Nachbarobjekt, dem Gewerbezentrum Johannis I, ist ebenfalls ein bunter Mietermix aus Dienstleistern, Kreativen und leichter Produktion vertreten.

Der Mietpreis für die EG-Fläche beträgt € 10,00/qm + NK-Vz. + MwSt. !!!

WEITERE FLÄCHEN IN DEN NACHBARGEBÄUDEN STEHEN EBENFALLS ZUR VERFÜGUNG - SEHEN SIE HIERZU MEINE ANDEREN ANZEIGEN ODER RUFEN MICH AN!!!!!!

Lage

* Hervorragender Anschluss zu allen Ausfallstrassen und Stadt-/ Bundesautobahnen
rund um Nürnberg über den Nordwestring (ca. 500m)
* Verkehrsgünstige Lage zu den Hauptbahnhöfen Nürnberg und Fürth
* U-Bahn-, Straßenbahn- und Omnibushaltestellen in unmittelbarer Nähe
* Kurze Wege zum Stadtzentrum - und damit zu allen Behörden, Banken , etc.
* Sehr gute Parkmöglichkeiten auf kostenfreien öffentlichen Stellplätzen in der
Wiesentalstraße am Westbad

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die Räume in Augenschein zu nehmen. Hierfür stehe ich Ihnen nach Absprache jederzeit gerne zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG NACH MIETERWUNSCH MÖGLICH!!!

siehe beiliegende Grundrisspläne

Besichtigungstermine:
jederzeit gerne nach Absprache - auch am Wochenende - möglich!!

Energieausweis:
Der Energieausweis geht uns vom Verkäufer/ Vermieter in den nächsten Tagen zu und Sie erhalten gerne eine Kopie bei der persönlichen Besichtigung.
Alternativ finden Sie diesen als Download ( PDF ) hier im Exposé/ Anzeige.

Widerrufsbelehrung:
Wichtig für Interessenten!!
NEUE gesetzliche Regelung seit dem 13.6.2014!!
Sollten Sie vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist einen Besichtigungstermin wünschen, dürfen wir Sie bitten, unbedingt folgenden Text in Ihre Anfrage einzufüge

"Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, daß Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen. Mir ist bekannt, daß ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere."

( Bitte kopieren Sie diesen Text und fügen Sie diesen in Ihre Anfrage mit ein ).
Wir können aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen sonst vor Ablauf der Frist mit Ihnen KEINEN Besichtigungstermin durchführen. Danke!!