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PROV.-FREI!!! Loftartige, helle Büroräume in toller Backsteinfassade in historischem Gebäude - DAMPFBÄCKEREI 1

Preis: 2.006,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 7:50
Aufrufe: 2
ID: oyR2E7Ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.006,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

Lastenaufzug, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.006,00

Mieterprovision: Ab einer Mietlaufzeit von mind. 5 Jahren übernimmt der Vermieter die Provision. Sollten Sie sich für eine kürzere Mietlaufzeit entscheiden, so beträgt die Mieterprovision 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. - verdient und fällig bei Vertragsunterschrift.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Nebenkosten: € 425,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 2. Stock eines historischen Gebäudes, das mit viel Liebe zum Detail von Seiten des Eigentümers restauriert wurde.
Nach umfangreichen, umsichtigen Sanierungsarbeiten bietet das historische Dampfbäckereigebäude seinen Nutzern auf insgesamt 7.200 qm Fläche viel Raum für kreatives Arbeiten.
Vor allem aufgrund seines vielseitigen und bunten Branchenmixes, sowie des interessanten Gastronomiekonzeptes erleben Mieter, deren Kunden und alle anderen Gäste, die Dampfbäckerei als lebendige Kommunikationsplattform.

Details:
Personenaufzug
Lastenaufzug, Tragfähigkeit 2.000 kg
Serverraum

Individueller Ausbau nach Kundenabsprache möglich
Elektroinstallation OHNE EDV über sichtbare Kabelpritschen und sichtbare Aufputzinstallation sind im Standardangebot enthalten

Einbauküche kann vom VORMIETER abgelöst werden

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nordring und der Erlanger Straße am Rande zum Knoblauchland.
Von hier aus gelangen Sie in Kürze in die Nürnberger Innenstadt, nach Fürth sowie Erlangen.

Über den Nordwestring (200 m) erreichen Sie alle Ausfallstraßen und Autobahnen rund um Nürnberg.
Der Albrecht-Dürer-Flughafen ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Omnibushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Parkmöglichkeiten direkt auf dem Gelände ( Stplatz-Preise auf Anfrage )

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
jederzeit gern nach vorheriger telefonischer Absprache möglich

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