PROJEKTIERUNG - TRIMODALE LOGISTIKFLÄCHEN IN KÖLN! 12,20 m UKB - 60 Rampen - 6 t/m² Bodentraglast 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 12,20 m Hallenhöhe UKB
- ca. 6 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Überladebrücken mit automatischem Vorschub (1 je 1.000 m²) und über ebenerdige Sektionaltore (1 je 5.000 m²)
- ESFR-Sprinkleranlage gem. FM-Global
- Brandmeldeanlage
- Evakuierungsalarmsystem
- Heizung über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- trimodaler Standort
- Gabelstaplerladestationen vorhanden
- Beleuchtung über vollflächige Langfeldleuchten (200 - 250 LUX)
- 24/7 h Nutzung (GI-Gebiet)
- eingefriedetes Grundstück
- Einfahrtstoranlage
- Ladehöfe (ca. 35 m Tiefe)
- 265 PKW- und 63 LKW-Stellplätze

Büro:
- nach Mieterwunsch
- Teppichboden Nadelfilz
- Feinsteinzeug (Empfangsbereich)
- Kabelkanäle unter den Fensterbänken
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten (D/H)

Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.

Lage

Der projektierte Logistik Park Köln-Niehl liegt im Nord-Osten von Köln unmittelbar am Rhein. Die Autobahnauffahrten zur A3, A1 und A57 sind nur wenige Fahrminuten erreichbar. Das dichte Autobahnnetz in der Region Köln bietet beste Anbindungen in alle Richtungen, Köln-Bonn, Ruhrgebiet oder die Benelux-Staaten. Der Niehler Hafen der Umschlagplatz dieser Region liegt in unmittelbarer Nähe, zudem bietet das nahe gelegene KV-Terminal Köln Nord die Möglichkeit zum Umschlag der Container auf der Schiene.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen