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Projektiertes Einfamilienhaus mit Garage, schlüsselfertig mit Vollunterkellerung 1

Preis: 353.000,00
Region: Reutlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 13:42
Aufrufe: 0
ID: K6ajdoB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 353.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 292 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 353.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 292 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Fensterle-Massivhaus Haustyp 205
inkl.
- Vollunterkellert
- UG-Erhöhung von 2,40 auf 2,58
- Kellergeschoss in WU-Ausführung bis (UK-Kellerfenster)
- Kellergeschoss wärmeisoliert (Außenwände und Estrich)
- UG: Flur, Technik und ½ Hobbyraum als Wohnraum (Büro und Gast) ausgebaut
- Blähton-Massiv-Aussenwände 42,5 cm stark im EG und DG
- Walmdach mit 30 ° DN
- Wohnraumfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Fenster mit Pilzkopfzapfen
- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- zusätzlich Zählerplatz für Wärmepumpe
- Handtuchwärmerkörper im DG-Bad
- Fußbodenheizung inkl. UG-Flur, Büro und Gast
- Hanglage mit entsprechendem Außenputz

Fertiggarage - 6,00 x 3,00 - 2,60 m hoch
inkl.
- Gründung
- 1 Sektionaltor mit elektr. Torantrieb und Handsender
- Verkabelung
- Wandverstärkungen

Lage

Das Ortszentrum Gönningens liegt etwa zehn Kilometer südwestlich des Reutlinger Kernstadtzentrums am Fuß des Albtraufs, dem nördlichen Rand der mittleren Schwäbischen Alb, im oberen Tal der Wiesaz, flankiert von den Alberhebungen des Roßbergs (im Südwesten) sowie des Stöffelbergs und Pfullinger Bergs (im Nordosten). Im Nordwesten grenzt Gönningen an die Gemarkung des flächenbezogen kleinsten Reutlinger Stadtteils Bronnweiler, im Nordosten an den Kernstadtbezirk. Die nächstgelegenen eigenständigen Gemeinden sind die Stadt Pfullingen (im Osten), die Gemeinde Sonnenbühl mit ihrem Teilort Genkingen (im Süden) und die zum Landkreis Tübingen gehörende Stadt Mössingen mit dem Stadtteil Öschingen (im Westen).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Großer Wohn/Essbereich, Küche, Arbeiten, Diele, WC,
DG: Schlafen; Kind 1, Kind 2, Flur, Bad
UG: Gast, Büro, Keller, Technik, Flur

- Das Haus kann in seiner Art, Größe, Einteilung und Ausstattung geändert werden -

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