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Projektiertes Büro- und Praxisgebäude im Gewerbegebiet Friedberg-Engelschalkstraße
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 1955 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 1955 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
_Mietpreis: 10,00 - 12,50 €/m²
_Büro-/Praxisgebäude in Projektierung
_Fertigstellung/Verfügbarkeit geplant Januar 2018
_4 Geschosse
_Hochflexible Raumaufteilung, teilbar ab 200 m²
_Raumhöhe ca. 2,70 m
_Attraktiver Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus
_Personenaufzug, auch für Liegend-Transport
_Neueste energetische Standards nach ENEV 2016
_Ca. 50 eigene Stellplätze
_Gewerbesteuerhebesatz: 350
_Bei der Ausstattung und Aufteilung können Mieterwünsche berücksichtigt werden
Ausstattungsbeschreibung
_Außenliegender, elektrisch individuell steuerbarer Sonnenschutz
_Automatische Be- und Entlüftung vorhanden, auf Mieterwunsch kühlbar
Lage
_Gewerbegebiet Friedberg-Engelschalkstraße
_Autobahn A8 München-Stuttgart über AIC 25 in ca. 10 Minuten erreichbar
_Ca. 30 Minuten nach München
_Wenige Autominuten nach Augsburg
_Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in fußläufiger Nähe
_Ärzte, Büro- und Gewerbenutzung im direkten Umfeld
_Therapie- und Trainingszentrum, Leistungsstützpunkt Bayern
_Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rossmann, Handelshof, etc.) in direkter Nachbarschaft
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 2100,00 m²