projektierter Bungalow inklusive sonnigem Grundstück ab € 268.000,- ,

Kaufpreis: € 268.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 520 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 70 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem 520 qm großen sonigen Grundstück errichten wir für Sie z.B. einen attraktiven Bungalow im mediterranen Stil mit ca. ca 86 qm Grundfläche / 71 qm Netto-Wohnfläche in Massivbauweise oder in Holzständer-Konstruktion (siehe Beispiel-Bilder). Dieser ist für einen 2-Personen-Haushalt optimal ausgelegt und erhält nach jetziger Planung ein Pultdach und eine große süd-westlich ausgerichtete Glasfront mit hohen Decken im Wohnbereich. Die Abbildung zeigt nur beispielhaft einen möglichen Entwurf und kann insgesamt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden. Das Grundstück lässt aufgrund Vorgesprächen mit den Baubehörden auch eine wesentlich größere Bebauung bis ca. 175 qm / 1,5 geschossig, zu. Wir erstellen Ihre Planung bis hin zur Baugenehmigung zum FESTPREIS für Sie. Über langjährig tätige und erfahrene Baupartner können wir Ihnen eine verbindliche FESTPREIS-Kalkulation für das Haus anbieten.

Auf Wunsch und gegen Mehrpreis können Sie bspw. auch folgende Ausstattungsdetails erhalten:

- Teil- / Vollunterkellerung für Wohn- oder Nutzzwecke
- verschiedene KfW Energie-Standards und Beheizungsarten
- Fußboden-Heizung, Wärmerückgewinnung,
- andere Raumaufteilung
- altersgerechte / barrierefreie Ausstattung (auch mit Aufzugstechnik)
- höherwertigere Innenausstattung

Teilen Sie uns Ihre Ideen und Wünsche doch bei einem Besichtigungstermin des Grundstücks mit. Es reicht uns für die erste Beurteilung auch ein Zeitungsausschnitt oder grobe Skizzen Ihrer Ideen zur Bearbeitung.

HINWEIS: Die gezeigte Planung steht in unserem Eigentum (Urheberschutz). Sie darf daher nicht ohne unsere gesonderte Zustimmung benutzt, vervielfältigt oder an Dritte weitergegeben werden.

Bitte beachten Sie auch, daß mit einem Hausbau zusätzliche Kosten, wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Honorare und Baunebenkosten für z.B. Erdarbeiten, Anschlußgebühren der Versorger, etc. anfallen.

Ausstattungsbeschreibung

Auf Wunsch kann das Wohnhaus zum fest vereinbarten Aufpreis mit einem Nutz- / Wohnkeller auch voll unterkellert werden. Weiterhin sind höhere Energiestandards oder besondere Ausstattungsdetails (z.B. Barrierefreiheit: Aufzug und breitere Türen) gegen Aufpreis möglich. Lassen Sie uns Ihre Ideen doch beim Besichtigungstermin besprechen.

Lage

Die Großgemeinde Schmitten liegt im Hochtaunus am Großen Feldberg. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Brombach verkehrsgünstig gelegen nach Frankfurt/Main. Weiterhin gehören zu Schmitten auch die Ortsteile Niederreifenberg, Arnoldshain, Dorfweil, Hunoldstal, Seelenberg und Treisberg.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt Frankfurt/Main in ca. 55 Minuten ( Bushaltestelle nur ca. 20 Meter entfernt). Mit dem KFZ über die A661 sind Sie in ca. 30 Minuten in der Innenstadt von Frankfurt oder auch am Flughafen über die A5 / A45 / A3 schnell izu allen überregionalen Zielen unterwegs.

Sonstige Angaben

Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für Fehler, Irrtum oder Unvollständigkeit zu den gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Informationen sind auch vom Interessenten entsprechend zu überprüfen.

Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 430,00 m², Grundstücksfront: 20 m, Bundesland: Hessen, 1 Etagen