Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Tübingen (Kreis)
Projektierte, massive, großzügige Doppelhaushälfte ENEV 2016, ca.210 qm Wohn und Nutzfläche,Südwestgarten
Kaufpreis: € 598.500,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 425 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 598.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 425 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Exklusive ,massive und großzügige DHH. projektiert, Außenmaße 7,34 m x 12,25 m
36 cm massives Mauerwerk (Ziegel), EnEV 2016
Wfl. 140 qm, Nfl. 70 qm -
Haus mit 5 Zimmer ,2 Tageslichtbäder, 4 Schlafräume,
Im UG kann ein zusätzliches Zimmer mit ca. 35 qm ausgebaut werden.
Bodenbeläge in Diele,,Küche und Bäder mit Fliesen belegt-
EG : Arbeitszimmer,Wohnen/Essen mit Parkett.,
2 Tageslichtbäder raum hoch mit Fliesen, bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper, In allen Wohn- und Schlafräumen sind Anschlüsse für Telekommunikation ,
UG :Technikraum, Diele und Keller ca.35 qm, 1 Hobbyraum 36 qm -
DHH. ca. 210 qm Wohn und Nutzfläche -
Lage
DHH mit Südwestterrasse in Hirschau mit schönem großer Garten mit Blick auf die Wurmlinger Kapelle -
Grundschule,Kindergärten vor Ort, Haupt Schulen ,Realschulen und Gymnasien in Tübingen -
Einkaufsmöglichkeiten : Metzger ,Bäcker, Apotheken vorhanden -
Arzt vor Ort -
Tübingen als Universitätsstadt mit besten Einkaufsmöglichkeiten,
große UNI-Klinik mit vielen bekannten Fachärzten -
Ärzte-Apotheken vorhanden -
Sehr gute Angebote für Freizeit und Sport -
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
UG: Diele- 1 Hobbyraum mit ca.36 qm, 1 Kellerraum, 1 Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner-
1 Waschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss -
In allen Räumen wärmegedämmter Estrich auch im Hobbyraum -
zusätzlich Fußbodenheizung möglich,
EG: Windfang- Gästezimmer, Duschbad, Abstellraum, großer Wohn/Essbereich
mit offener Küche mit ca. zus. 45 qm Wfl.
Wohnbereich mit Ausgang auf die Südwest-Terrasse und in den Garten -
DG: 3 Schlafräume zwischen 15 und 18 qm Wohnfläche,
Diele, 1 Tageslichtbad Größe 10 qm mit Wanne und bodentiefe Dusche,
2 WB / WC, sowie ein sep. Handtuchheizkörper -
Bodenbeläge :Im EG Wohnen/Essen und Gästezimmer mit Parkett ausgestattet,
Schlafräume und Studio mit Laminat,
Windfang -Diele,Küche und Bäder mit Fliesen -
In allen Wohn- und Schlafräumen sind Anschlüsse für Telekomminikation,
inklusive der Baunebenkosten und Grob Planierung vom Baugrundstück sind im Preis enthalten, sowie 1 Fertiggarage 3x6 m -
Nicht enthalten : Stellplatz, Zuwege,Terrasse und Gartengestaltung ,
Geldbeschaffungskosten ,Grunderwerbsteuer und Notar -
Besichtigungstermine:
Besichtigung am Baugrundstück , sowie Beratung nach Vereinbarung,
Bitte rufen Sie uns an - Telefon 07032-508724 Frau Hübner oder Herr Fischer -
oder schreiben Sie uns unter :[email protected]