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Projektierte Logistikneubauflächen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Objektbeschreibung
In den letzten Jahren wurden nach und nach die vorhandenen Hallenbebauungen auf dem Grundstück abgerissen und eingeebnet. In der Folgezeit wurden Teilgrundstücke entwickelt. Unter anderem entstanden hier ein Bioheizwerk von RWE sowie das größte Nutzfahrzeugcenter von Mercedes-Benz mit einen 24-Stunden-Service. Am Standort sind der 1.-4. sowie 6., 7. Bauabschnitt mit Logistik- und Serviceflächen bereits fertiggestellt und vermietet. Die ersten Großmieter haben Ihren neuen Mietflächen bereits bezogen. Zur Verfügung steht noch der 5. Bauabschnitt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung orientiert sich am jeweiligen Anforderungsprofil des zukünftigen Nutzers.
Nach Fertigstellung des jeweiligen Objektes wird dem Mieter ein Energieausweis gemäß ENEV 2014 übergeben.
Lage
Das Entwicklungsgebiet Köpenicker Straße 36 bildet den südöstlichen Abschluss des Gewerbestreifens zwischen der Kanalstraße und dem Teltowkanal im Stadtbezirk Neukölln, Ortsteil Rudow.
Der Standort ist über die Auffahrten Stubenrauchstraße und Adlershof direkt an die Berliner Autobahn und damit auch an den Berliner Außenring angebunden.
Der im Bau befindliche Großflughafen BER Berlin Brandenburg Airport "Willy Brandt" ist somit in Zukunft schnell und direkt erreichbar.
Darüber hinaus ist die Andienung auch per Schiff über den Teltowkanal bzw. über das Anschlussgleis der Bahn in der Kanalstraße möglich.
Durch die direkt das Objekt tangierenden Buslinien mit kurzer Zubringerfunktion zur S- und U-Bahn ist der Standort seitens des öffentlichen Nahverkehrs ebenfalls optimal erschlossen. Der U-Bahnhof Rudow (U7) ist in ca. 5 Minuten mit der Buslinie 172 und der S-Bahnhof Adlershof mit der Buslinien 162 in 11 Minuten zu erreichen. Beide Buslinien sind fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Entfernung Straße/km - Fahrzeit/Min. PKW
Potsdamer Platz ca. 6 km - ca. 15 Min.
Flughafen BER/Schönefeld ca. 18 km - ca. 15 Min.
Flughafen Tegel ca. 15 km - ca. 30 Min.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.