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Projektierte Lager- und Produktionsflächen

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 9 Juni, 9:11
Aufrufe: 2
ID: K1xB2Ym4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau. Der Eigentümer möchte ca. 3.340 m² des Bestandsgebäudes (leerstehender Bereich) abreißen und an gleicher Stelle auf dem ca. 6.100 m² großen Grundstück eine moderne Lager- und Produktionshalle errichten. Der Neubau wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter errichtet. Das bedeutet, der Mieter wird in die endgültige Planung des Bauprojekts mit eingebunden und die Flächen werden gemäß seines Anforderungskatalogs ausgebaut. Auf Grund der Grundstücksgröße ist davon auszugehen, dass der Neubau in etwa eine ähnliche Größe wie die derzeit noch bestehende Halle haben wird.

Darüber hinaus können Sie ein unbebautes Gewerbesgrundstück erwerben, welches entweder vom Eigentümer bebaut und vermietet werden kann oder in seinem jetzigen Zustand verbleiben wird. Das rechteckige Grundstück hat eine Länge von ca. 204 m und ist zwischen 10 und 31 m breit. Die Zufahrt erfolgt über den Parkplatz des direkt anliegenden Kaufland oder alternativ über die an den Nunsdorfer Ring angrenzende Auffahrt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Stadtteil Berlin-Marienfelde in einem geschlossenen Industriegebiet.

Fußläufig erreichbar befindet sich das Einkaufszentrum "Südmeile", wodurch für Mitarbeiter ein attraktives Angebot für den täglichen Bedarf gewährleistet wird.

Das Objekt ist verkehrsgünstig zwischen der Marienfelder Allee (B 101) im Westen und dem Lichtenrader Damm (B 96) im Osten gelegen. Von dort sind es ca. 10 km bis zur Berliner City bzw. zum Berliner Ring Süd (A 10).

In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn-Haltestelle "Buckower Chaussee" der Linie S2 und eine Station der Buslinien 277, 710, 711, M11 und X83 ist innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar. Die Flughäfen Schönefeld und Tegel sind ca. 12 km und 21 km entfernt.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.

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