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Projektierte Hallenflächen in Adlershof!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Objektbeschreibung
Auf dem insgesamt ca. 55.000 m² großen Grundstück entstehen durch Modernisierung und Instandsetzung vorhandener Bauten sowie Neubau preisgünstige Mietflächen für moderne Handwerks- und Produktionsbetriebe, Logistik, Labor, Light Industrial, Produktion und Service sowie Forschungs- und Technologieunternehmen in nur 300 m Entfernung zur Autobahn.
Stellplätze können auf dem Areal zu einem Mietpreis von 35,00 EUR/Stck./mtl. angemietet werden
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude H1 bietet Ihnen eine Mietfläche von 3.400 m². Diese Fläche teilt sich auf in 2.120 m² Halle und 1.280 m² Verwaltungsräume im Obergeschoss.
Die Planung ermöglicht die Aufteilung von H1 in vier separate Mieteinheiten.
Bei einer kompletten Nutzung des Gebäudes H2 steht Ihnen eine Mietfläche von 3.628 m² zur Verfügung. Diese Fläche teilt sich auf in 2.352 m² Halle und 1.276 m² Verwaltungsräume im Obergeschoss.
Die Planung ermöglicht die Aufteilung von H2 in zwei seperate Mieteinheiten.
Die zusammenhängenden Neubauten H3 und H4 stellen bei vollständiger Nutzung eine Mietfläche von 5.400 m² zur Verfügung. diese Fläche teilt sich auf in 4.200 m² Halle und 1.200 m² Verwaltungsräume im 1. Obergeschoss.
Die Planung ermöglicht die Anmietung von Teilflächen.
Bei einer vollständigen Nutzung der zusammenhängenden Neubauten H5 und H6 steht Ihnen eine Mietfläche von 6.430 m² zur Verfügung. Diese Fläche teilt sich auf in 3.640 m² Halle und 2.790 m² Verwaltungsräume in drei Obergeschossen.
Die Planung ermöglicht die Anmietung von Teilflächen.
Sonderwünsche der Mieter finden in der Planung Berücksichtigung.
Boden:
Betonbodenplatte geglättet und mit Stapler befahrbar
Heizung:
Gasringleitung (Installation einer Strahlungsheizung durch Fachfirma auf Mieterkosten möglich)
Lage
Der Standort befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Südosten Berlins mit direkter Autobahnanbindung. Der S-Bahnhof Adlershof (S 6, 8, 9, 45, 46) sowie der U-Bahnhof Rudow (U7) ist mit den Buslinien 160 und 360 zu erreichen. Adlershof ist ein Ortsteil des Bezirks Treptow.
Sonstige Angaben
Da es sich hierbei um ein Projekt handelt liegt noch kein Energieausweis vor.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.