Projektiert NEUBAU eines KfW 70 Effizienz-Bungalows (inkl. Grundstück) 1

Kaufpreis: € 252.869,50

Wohnfläche: ca. 102.27 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 647 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 252.869,50

Käuferprovision: Für den Grundstückskauf wird keine Courtage fällig; es wird direkt von der Gemeinde gekauft

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 102.27 m²

Grundstück: ca. 647 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Winkelbungalows sind bei Garten-Fans besonders beliebt, denn durch die L-förmige Bauweise ergeben sich vielseitige Möglichkeiten den Garten und die Terrasse von Anfang an gleich optimal in die geplante Wohnlösung zu integrieren. Bei einer Ausrichtung nach Süd-Westen können Besitzer eines Winkelbungalows die Terrassensaison oftmals um viele Wochen verlängern.

Auf einer Wohnfläche von ca. 102,27 m² nach DIN und mit vier Zimmern bietet der ebenerdige Winkelbungalow flexible Grundrisse nach Ihren Vorgaben.

Leistungen der TEAM-MASSIVHAUS GmbH:
- Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
- individuelle Planung und Grundrissgestaltung
- Der Grundriss ist variabel und kann vom Käufer verändert werden (kostenlos)
- Bauleistung von Team-Massivhaus GmbH lt. Leistungsbeschreibung vom 01.03.2016
- 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
- 12 Monate Festpreis-Garantie
- massive und handwerksgerechte Bauweise
- nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistung-Versicherung
- große Bemusterungs-Auswahl auf 250 m² (90 Verblendsteine, 40 Dachpfannen usw.)
- nur Meisterbetriebe für die Bauausführung aller Gewerke
- Gebäude-Absteckung, Bauschutt-Entsorgung, Erdarbeiten und Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeits-Prüfung)
- Finanzierungs- und Beratungsservice

Ausstattungsbeschreibung

SIEHE BAUBESCHREIBUNG

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele

Lage

In einem der sonnenreichsten Feriengebiete liegt Kellenhusen in einer kleinen Bucht, geschützt hinter einem großen Wald. Als einst kleine Fischersiedlung ist der überschaubare, gemütliche Ort heute eine touristische Perle an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins.

Vollständig wie kaum anderswo bildet in Kellenhusen die einzigartige Nachbarschaft von Wald und Meer eine harmonische Symbiose. Auf der einen Seite zeichnet der sanfte Wellenschlag der Ostsee einen hellen, feinsandigen Strand, während auf der anderen Seite ein dichter, gemischter Laubwald Schutz gewährt und zahllose Wander- und Laufmöglichkeiten bietet. Hier geht unser Förster mit Ihnen auf naturkundliche Pirsch, während in der leicht geschwungenen Strandbucht Strandsportler, Wasserratten und Sonnenanbeter die grenzenlose Ostsee- Silhouette genießen.

Die Überlegung, ob man im Urlaub seine Gesundheit lieber in waldreicher Natur oder mit einer frischen Meeresbrise aufmuntern sollte, braucht den Feriengast in Kellenhusen nicht zu quälen. Er hat beides direkt am Ort und damit beste Aussichten auf ein klimatisches Verwöhnprogramm nach Maß. Der Wind entführt der See die maritimen Aerosole (Salzkristalle), die reinigend und heilend auf Haut und Atemwege wirken.

Sonstige Angaben

- das Grundstück hat eine Größe von ca. 647 m² und kostet 126.969,50 €
- für den Grundstückskauf fällt keine Courtage an; das Grundstück wird von der Gemeinde verkauft.
Die Grundstücke werden von der Gemeinde nur an Bürger verkauft, die ihren ersten Wohnsitz nach Kellenhusen verlegen.

WICHTIGE INFORMATION

Die Bau- und Erwerbsnebenkosten wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten, Küche usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

FÜR IHRE IMMOBILIEN-FINANZIERUNG

Unsere Checkliste für eine Baufinanzierung mit unserem Partner, die DEUTSCHE BANK AG, ist einfach und simpel. Wenn Sie alle Unterlagen komplett zusammen haben, ist eine Entscheidung in wenigen Tagen möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 102,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein