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Projektentwicklung nahe Flughafen Leipzig/Halle 3

Region: Kabelsketal, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 28 Juli, 12:47
Aufrufe: 1
ID: N1QgWxD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark umfasst bis zu ca.141.000 m² moderner Lager-, Büro-, und Mezzaninflächen mit Einheiten von ca. 19.500 m² bis ca. 39.500 m².

Die Einheiten können ganz den Wünschen des Kunden angepasst und, sofern noch nicht errichtet, innerhalb von 6 Monaten bereitgestellt werden.

- ESFR-Sprinklerung
- Bodenbelastbarkeit ca. 50 kN/m²
- Bodenebenheit gemäß DIN 18 202, Tabelle 3, Zeile 4
- Beleuchtungsstärke im Lagerbereich: 200 Lux, Beleuchtungsstärke
im Umschlagsbereich: 250 Lux
- Beheizung des Lagergebäudes auf 12°C, in den Büros 21°C
- Ausgestattete Büros und Sozialflächen verfügbar
- Zahlreiche weitere Ausstattungsoptionen auf Anfrage

Lage

Der neu entstehende Gewerbepark liegt in der Nähe des Ortsteils Großkugel/Kabelsketal neben der Bundesstraße B6 mit direkter Grundstückszufahrt über eine neu errichtete Straßenverbindung.

Sonstige Angaben

Entfernungen

- BAB 9 Anschlußstelle Großkugel ca. 1,5 km
- BAB 14 Anschlußstelle Schkeuditzer Kreuz ca. 4,5 km
- Flughafen Halle-Leipzig ca. 7 km
- Porsche Werk ca. 10 km
- BMW-Werk ca. 22 km

In ca. 19 km erreicht man die Stadtzentren von Leipzig und Halle.

Provisionshinweis:
Provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Stichworte:
Gesamtfläche: 242500,00 m²

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