Projektentwicklung in Mönchengladbach | 90 Rampen | 24/7-Nutzung

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 - 6 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampen und ebenerdige Sektionaltore
- Überladebrücken, Rolltore und Andockschürzen
- ESFR-Deckensprinkleranlage
- T5 Beleuchtung mit tageslichtabhängiger Steuerung (200 Lux)
- Tageslicht durch großflächige Lichtbänder
- ausreichend Frei- und Rangierfläche vorhanden
- Gleisanschluss möglich
- eingezäuntes Areal mit Zugangskontrolle / Alarmanlage gemäß Nutzeranforderungen

Büro:
- funktionale Büro- und Sozialflächen nach Nutzeranforderung
- klimatisierter Serverraum
- Kat-7-Verkabelung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Südwesten von Mönchengladbach. Die BAB-Auffahrt Mönchengladbach-Holt (A 61) ist über die Umgehungsstraße B 57 in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Die BAB A 52 und A 44 erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Es bestehen beste Verbindungen in die Niederlande. Zudem besteht eine ebenfalls gute Anbindung an das ÖPNV-Netz in Mönchengladbach.

- Autobahn A 52 in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 10 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 68100,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m