Projekt sucht Investor

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 475 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 286 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 475 m²

Grundstück: ca. 286 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1882

Objektbeschreibung

Das Grundstück, Gemarkung Güstrow, Flur 62, Flurstück 20 liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet "Altstadt" der Stadt Güstrow.
Nach dem Stand der Planung soll das auf dem Grundstück befindliche Gebäude erhalten werden. Durch entsprechende Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen soll eine Bewohnbarkeit hergestellt werden. Die Stadt Güstrow strebt an, mit derartigen Maßnahmen die im Bereich des Sanierungsgebietes vorhandene Bausubstanz in Zustand und Ausstattung so zu verbessern, dass die städtebauliche Zielsetzung erreicht wird. Das Gebäude eignet sich hervorragend für altersgerechten Wohnraum.
Bestandteile des Angebotes sind:
- Grund und Boden
- Gebäude
- Modernisierungsvertrag mit der BIG-Städtebau GmbH
- Finanzierungskonzept inkl. aller bestätigten Fördermittelanträge
- sowie ein voll ausgreiftes Planungsprojekt

Ausstattungsbeschreibung

Durch den Kauf des angebotenen Objektes werden Gesellschafteranteile an der Immobilien GbR umgesetzt und erworben.

Lage

Die Barlachstadt Güstrow mit seinen ca. 30.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft besticht durch eine wundervolle Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus.
Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin.
Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissance-Schloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs Blauer Faden gut erkunden.
Aus wirtschaftlicher Sicht ist Güstrow auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss.
Das Wohnhaus liegt etwas außerhalb von Güstrow, südlich der Stadt, nahe dem Wohnort Mühl Rosin und landschaftlich reizvoll zwischen Inselsee und den Heidbergen mit vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Bis zur Innenstadt nach Güstrow sind es ca. 7 km.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen