Projekt "LAUTENSCHLAGER AREAL" - Provisionsfrei -

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 6147 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 6147 m²

Ausstattungsbeschreibung

Konditionierte Be- und Entlüftung 1,5-facher Luftwechsel und Spitzenkühlung 4-facher Luftwechsel in den Besprechungsräumen
Putz-Kühldecken
Heizung: Neubau: über Radiavektoren Altbau: über Flächenheizkörper Nebenräume: über Flächenheizkörper
hochwertige Sanitärausstattung
Achsmaß: Neubau: 1,35 m, Generalsanierter Bestand: ca. 1,89 m / 2,825 m bzw. 5,65 m
Lichte Gebäudebreite: Neubau: 13,46 m / 13,83 m / 14,83 m Generalsanierter Bestand: 5,35 m / 9,87 m / 12,80 m
lichte Raumhöhe: Neubau: ca. 3,00 m im Bürobereich, Bestand: ca. 2,80 m im Bürobereich
Programmierbare Gebäudeleittechnik über M-Bus im ganzen Gebäudekomplex bietet maximale Flexibilität im Ausbau)
Generalsanierter Bestand: Verkabelung über Brüstungskanäle
außenliegender Sonnenschutz
eingerichtete Teeküche
Hohlraum-/Doppelboden im Neubau
Aufzug

ENERGIEAUSWEIS NICHT VORHANDEN

Lage

City
1-A-Bürolage
Nähe Königstraße
Nähe Börse Stuttgart

Sonstige Angaben

ÖPNV:
S-Bahn: alle Linien (ab Hauptbahnhof)
U-Bahn: U5-U7,U9,U11,U12,U14,U15 (ab Hauptbahnhof)
Zum Flughafen: ca. 30 Minuten mit der S-Bahn ca. 25 Minuten mit dem Auto
Autobahn/Bundesstraße: A8/B27