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PROJECTA: Solitärobjekt mit ca. 3.300m² Lagerfläche am Flughafen ZU VERKAUFEN ! 2
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 3386 m²
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags zu oben genanntem Objekt wird unser Maklerhonorar fällig.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 5932 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Objektbeschreibung
Grundstücksflächeca. 5.932,00 m²
Gesamtnutzflächeca. 4.356,00 m²
Hallenfläche: ca. 3.386,00 m² - teilbar -
Hallenfläche 1: ca. 1.571,00 m²
Hallenfläche 2: ca. 1.815,00 m²
Bürofläche: ca. 970,00 m²
- teilbar -
Bürofläche EG: ca. 323,00 m²
Bürofläche 1 OG: ca. 323,00 m²
Bürofläche 2 OG: ca. 323,00 m²
Ausstattungsbeschreibung
ca. 3.386 m² Lagerfläche (teilbar 1.571 m² / 1.815 m²), ausgestattet mit:
-Starkstrom
-Heizung
-Fenstern
-Fensterbändern
-Deckenbeleuchtung
-Lichtkuppeln
-Alarmanlage
-Videoüberwachung
-Deckenhöhe ca. 7,00 m.
Die Andienung erfolgt über eine außenliegende, überdachte Zahnrampe (4 Rolltore) sowie über ein ebenerdiges Tor.
ca. 970 m² Bürofläche in direkter Verbindung, hochwertig ausgestattet.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich südlich von Frankfurt/Main im Gewerbegebiet von Mörfelden mit sehr guter Anbindung an die A 5 " As. Langen/ Mörfelden ", ca. 1,5 km. Die Entfernung zum " Frankfurter Kreuz " A5/A3 und zum Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 10 km, die Innenstadt von Frankfurt/Main ist in ca. 10 Autominuten über die vierspurige B44 zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus- und Bahnverkehr befinden sich in der Nachbarschaft (S13 Mörfelden)
Sonstige Angaben
Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager-/Produktionsflächen , Umschlagsläger, Kühllagerflächen, Hochregalläger, Büro-/ Serviceflächen usw. an. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Enrico Casanova-Bosesky, projecta GmbH Cronstettenstraße 46-48 60322 Frankfurt. [email protected], 069 955 11 00 oder Mobil 015151016422
Energieausweisung:
Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Ergieeinsparverordnung (EnEv 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16a EnEv ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. in die Immobilieninserate aufzunehmen.
Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.