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PROJECTA: ca. 2.000m² teilbare Lagerhalle mit 5t-Krahnbahn

Region: Egelsbach, Hessen

Anzeige vom: 2 Februar, 8:07

ID: K48bkNJ1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrags ist unsere Vermittlungsprovision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig und zahlbar.

Objektbeschreibung

Der 1. Bauabschnitt besteht aus einer einseitig andienbaren Lager- und Produktionshalle, die über eine Innenhöhe von ca. 5,50 m UKB verfügt. Die genannte Halle besteht aus zwei Hallenschiffen, wobei das größere Hallenschiff mit etwa 1.500 m² über eine Kranbahn verfügt, die mit 5 t belastbar ist. Die vorbezeichneten Flächen sind ebenerdig über ein ca. 6 x 4 m großes Rolltor andienbar.

Die vorhandenen Büroflächen verteilen sich auf EG und 1. OG und befinden sich in direkter Anbindung zu der genannten Hallenfläche. Diese Einheiten sind mittelwertig ausgestattet. Die Flächen werden renoviert übergeben.
Der 2. Bauabschnitt wurde 1990 fertiggestellt, besteht aus einem Rampenlager mit einer Höhe von ca. 6 m UKB und daran anschließend großzügig befensterte Ausstellungsflächen. Dieser Bauteil verfügt weiterhin über Flächen im UG, die über eine Abfahrt andienbar sind und eine Raumhöhe von ca. 3 m haben. Im ersten Obergeschoss dieses Bauteils befinden sich

Ausstattungsbeschreibung

Kranbahn Traglast in Tonnen 5 t
Bodenbelag Beton
Hallen-/ Geschosshöhe 6 m
Wesentliche Energieträger Gas

Die Ausstattung der Büroflächen (separater Eingang vorhanden) ist zweckmäßig und ist unter Anderem ausgestattet mit:
Themoverglasung
PVC-Bodenbelag
Waschräume
Damen-und Herren WC/Umkleideräume
Aufenthaltsraum/Teeküche

Lage

Die Liegenschaft befindet sich ca. 20 Autominuten südlich von Frankfurt/Main im Industrie- und Gewerbegebiet Egelsbach.

Der Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und eine sehr gute BAB Anbindung. Das Objekt befindet sich in ca. 6 km Entfernung zur A 5 "As. Langen-Mörfelden" und ca. 3 km zur A 661 "As. Egelsbach", sowie im weiteren Verlauf an das "Offenbacher-Kreuz" A3/A 661. Der Flughafen Frankfurt/Main ist ca. 18 km entfernt. Egelsbach verfügt weiterhin über eine S-Bahn (S12) in Richtung Frankfurt und Darmstadt.

Sonstige Angaben

Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager- und Produktionsflächen, Grundstücke sowie Umschlagslager, Kühllagerflächen, Hochregallager, Büro- und Serviceflächen usw. zur Miete bzw. zum Kauf an.
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Enrico Casanova-Bosesky
projecta GmbH, Cronstettenstraße 46-48, 60322 Frankfurt. [email protected], (069) 955 11 00 Mobil 015151016422

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