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PROFITABLE INVESTMENT NEAR SCHLOSS SANSSOUCI!
Kaufpreis: € 244.900,00
Wohnfläche: ca. 72.12 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 244.900,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.12 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
- facade renovation in 2000
- 2004 completely refurbished
- total of 19 residential units
- well-kept greened courtyard
- global tenant with indexed commercial lease contract for the whole building
- monthly net rental pool payout, currently € 692,-- (curator fee and maintenance reserve already deducted)
- option of owner-occupancy
- central gas heating (energy consumption: 195,9 kWh/(m²*a), natural gas, valid till 12.04.2024
Ausstattungsbeschreibung
- obstacle free
- balcony
- all windows directed to the greened courtyard
- bathroom with shower
- insulated glass windows
- cellar compartment
Lage
- in the middle of Potsdam town
- near Brandenburger Tor and Schloß Sanssouci
- not far from Neustädter Havelbucht
- very good traffic connection
- not far to rail station Charlottenhof
- very good infrastructure
Sonstige Angaben
Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.
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Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 72,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2004