Produktionshalle mit Kranbahn + Büroflächen im Münchner Osten 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Kranbahn, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Netto-Kaltmieten incl. MwSt.

Objektbeschreibung

Produktions- / Industriehalle mit Krananlage und Büroflächen

Halle / Produktion - ca. 1.100 m²
Büro und Sozialfläche gesamt - ca. 300 m²
Die Flächen sind nur zusammen anmietbar.

Die aktuell vorhandenen Schwerlastregale können bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.

Ausstattungsbeschreibung

* Andienung über 2 ebenerdige Rolltore
* Hallenhöhe ca. 6,5 m
* Krananlage vorhanden (Tragkraft ca. 12 t)
* Stromanschluss 380 kVA
* Umlaufende Druckluftleitung
* Freifläche vor dem Gebäude
* hell und gut isoliert
* beheizt
* Netzwerkanschluss zum Bürohaus

Lage

Das Objekt liegt östlich von München in Anzing.

PKW
über die Autobahn A94, Anschlussstelle "Anzing"

ÖPNV
Buslinie 446 fußläufig erreichbar Richtung Markt Schwaben, von dort S-Bahn Anschluss

Sonstige Angaben

Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Diesen Nachweis haben wir bei den Eigentümern/Verwaltungen angefordert und wird nachträglich ergänzt bzw. kann auf Wunsch eingesehen werden.

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Mieterprovision:
*** PROVISIONSPFLICHTIG ***
Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter 3 Netto-Monatsmieten, bei Kauf oder Leasing 3 % des Kaufpreises, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor.

Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss.